Dyremosen 13
9370 Hals
Fra Mæglerhuset
825.000 kr.
16.500 kr/m²
Ejerudgift 949 kr./md.
- 50 m²
- 1.427 m² grund
- 2 værelser
- Sommerhus
Til salg i 22 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 50 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1980
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 50 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.427 m²
Boligen har
- Pejs
- Terrasse
Pris og historik
32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 598.892–751.251 kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Hals skole - Afdeling Hou
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Hals Skole - Afdeling Hals
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 618.750 kr.
- Banklån
- 165.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 949 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.933 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.194 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Mæglerhuset Nørresundby
70139400
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.





