← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Palsgårdsmark 12

9370 Hals

Fra EDC

897.000 kr.

13.800 kr/m²

Ejerudgift 1.091 kr./md.

  • 65 m²
  • 1050 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Palsgårdsmark 12, Hou – et hyggeligt fritidshus med god plads ude og inde * tag UDEN asbest * gulvvarme * Luft-til-luft-varmepumpe * Offentlig kloak I rolige, naturskønne omgivelser i Hou finder du dette charmerende fritidshus fra 1969 – et oplagt fristed til weekender, ferier og afslapning væk fra hverdagen. Her får du 70 m² sommerhus på en dejlig, rummelig grund, og som ekstra bonus en solid garage på 28 m², der giver masser af muligheder til opbevaring, hobby eller værksted. I garagen er der også bryggers med vaskemaskine og der er indrettet med bruseniche og vandvarmer. Taget er UDEN asbest. Hyggelig indretning med god plads til samvær Huset rummer to værelser, et badeværelse, en stue samt et indbydende køkken-alrum, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er der plads til både madlavning, spil og lange måltider, mens stuen indbyder til afslapning – især når brændeovnen er tændt og skaber den helt rigtige sommerhusstemning. Der er også praktisk luft-til-luft-varmepumpe, som giver en super opvarmning. Der er vandbåren gulvvarme. To terrasser og en stor grund til sommerlivet Udendørs venter en skøn ramme om sommerlivet med to terrasser, så du kan flytte dig efter solen, læ og humør. Den store grund giver god luft omkring huset og masser af plads til leg, afslapning, bålplads, haveprojekter eller bare ro og privatliv. Det er en hyggelig blanding af græsplæne og vil natur. Den vestvendte terrasse er overdækket. Et fristed tæt på Hou og områdets natur Beliggenheden i Hou er ideel, når du ønsker fredelige omgivelser kombineret med nem adgang til byliv, strand og skønne gåture. Området inviterer til udendørs aktiviteter året rundt – og med kort kørsel når du også Hals med butikker, spisesteder og flere oplevelser. Palsgårdsmark 12 er kort sagt et rigtig godt bud til dig, der ønsker et overskueligt og hyggeligt fritidshus med god grund, terrasser og garage – og med masser af muligheder for at skabe dit helt eget fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.850 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
672.750 kr.
Banklån
179.400 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.091 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.422 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.619 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals