Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Kronhjortevej 1

9370 Hals

Fra EDC

695.000 kr.

11.583 kr/m²

Ejerudgift 889 kr./md.

  • 60 m²
  • 1.322 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.322 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 656.185–935.038 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige og charmerende sommerhus på Kronhjortevej 1 i Hals – beliggende på en stor og solrig grund på hele 1.322 m². Her får I en dejlig base for afslappende ferier og weekender tæt på naturen og områdets mange muligheder. Sommerhuset er opført i 1976 og rummer 60 m² med en god og funktionel indretning. Boligen byder på tre soveværelser, et moderniseret badeværelse med bruseniche samt et hyggeligt køkken i åben forbindelse med stuen og spisepladsen. Her er plads til både samvær, afslapning og gode måltider med familie og venner. Sommerhuset fremstår ældre i standen, men netop dette er med til at give boligen en særlig charme og autentisk sommerhusstemning. Her er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe præcis det fristed, man drømmer om. Udendørs venter en stor, solrig grund med hyggelige kroge, hvor sommerdagene kan nydes i ro og fred. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge de lune aftener og nyde udelivet, også når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Til ejendommen hører desuden garage/udhuse med god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler, legetøj og øvrigt sommerhusudstyr. Et hyggeligt sommerhus med masser af potentiale – perfekt til jer, der søger et charmerende fristed med en stor og solrig grund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
521.250 kr.
Banklån
139.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
889 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.245 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.