Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Dyreengen 5

9370 Hals

Fra EDC

595.000 kr.

10.259 kr/m²

Ejerudgift 801 kr./md.

  • 58 m²
  • 1.399 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.399 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 578.727–905.778 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dyreengen 5 i Hou, hvor dine drømme om et hyggeligt sommerhus kan udleves – med lidt knofedt! Dette charmerende fritidshus, bygget i 1984, byder på 58 m² af ren afslapning og gode minder. Der er både brændeovn og varmepumpe – og loft til kip. Udgang til den sydvendte terrasse – og der er skiftet til et ståltag fra Decra. Grunden er en delvis naturgrund, der er lidt kuperet – og de to omkringliggende grunde er ikke bebyggede og kan muligvis købes – hvis man ikke kan få nok af naturgrund og plads. Den sydvendte terrasse er hyggelig – og er solen for skarp, er der en fin markise, der kan give skygge. Hvis regnen falder tungt, kan man trække ind på den overdækkede terrasse, som har god plads og læ. Terrasserne er private og med en beliggenhed for enden af en blind vej, kender du alle, der sætter forhjulene i din indkørsel. Der er to gode værelser i sommerhuset - men det stopper ikke her! Udhuset, der er indrettet som anneks, giver mulighed for ekstra overnatning eller måske et kreativt fristed. Her er også et værksted, hvor du kan slippe din indre handyman løs – eller bare opbevare dine værktøjer, hvis du foretrækker det. Og for dem, der sætter pris på praktiske løsninger, er der endda en vaskemaskine i udhuset, så du kan holde styr på vasketøjet, mens du nyder ferien. Alt i alt er Dyreengen 5 en fantastisk mulighed for alle, der ønsker et fritidshus, hvor der er plads til både afslapning og aktiviteter. Her kan du nyde livet i rolige omgivelser, samtidig med at du har alle de faciliteter, du behøver for at gøre dit ophold komfortabelt. Så kom og oplev, hvad dette skønne sommerhus har at byde på – det kunne meget vel blive dit nye fristed! Du er tæt på Hou, der med masser af aktiviteter byder velkommen. Der er både markedsdage, vinsmagning og byfest om sommeren og om vinteren er der isfestival, vinterbadning og ølbrygning på programmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
446.250 kr.
Banklån
119.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
801 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.674 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.