Hyggeligt og velholdt sommerhus tæt på strand, havn og byliv i Hou, billede 1 af 3
1 / 3

Mogensig 16

9370 Hals

Fra Home.dk

598.000 kr.

13.591 kr/m²

  • 44 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
44 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mogensig 16 – et charmerende sommerhus, der danner de perfekte rammer om afslappende ferier og hyggelige stunder med familie og venner. Fra entréen træder du direkte ind i et lille, funktionelt køkken, som ligger i åben forbindelse med husets hyggelige opholdsstue. Her skaber den åbne planløsning en dejlig atmosfære, hvor familien kan samles om både madlavning, måltider og afslapning. Stuen har god plads til både sofahjørne og spisebord, så alle kan være med, når dagens oplevelser skal deles. Sommerhuset rummer desuden to gode værelser med masser af skabsplads, og mellem værelserne finder du et pænt badeværelse med bruseniche. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn og lys udestue, som hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt i de lune måneder. Her er plads til både spiseafdeling og en hyggelig sofa, hvor man kan nyde en stille stund eller tage en velfortjent eftermiddagslur. Udestuen leder videre ud til en overdækket terrasse og en dejlig, velanlagt have med god plads til leg, boldspil og sjove vandkampe på varme sommerdage. Haven indbyder til udeliv og afslapning for både børn og voksne. Til ejendommen hører også et særdeles anvendeligt udhus, hvor den praktiske ejer får masser af muligheder. Her er plads til et mindre værksted, opbevaring af cykler, haveredskaber, græsslåmaskine og meget mere. Beliggenheden er attraktiv med kun ca. 1.500 meter til en af områdets mest børnevenlige og indbydende sandstrande. Den hyggelige lystbådehavn i Hou er ligeledes et besøg værd med sit maritime miljø og de mange aktiviteter, der finder sted hen over sommeren. De daglige indkøb klares nemt i den lokale Brugs, som ligger inden for kort afstand. Her får du et indflytningsklart sommerhus med masser af charme, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, havn og indkøb – et sted hvor ferieminderne kan skabes år efter år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
478.400 kr.
Banklån
89.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.904 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.363 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals