← Tilbage
Villa til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Sønderskovvej 166

9370 Hals

Fra EDC

425.000 kr.

5.743 kr/m²

Ejerudgift 1.001 kr./md.

  • 74 m²
  • 887 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
74 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
887 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mulighed for at sætte dit eget præg – fredelig beliggenhed omgivet af natur Drømmer du om at skabe dit eget hjem i rolige omgivelser, hvor naturen er tæt på, og hverdagen kan finde sit eget tempo? På Sønderskovvej 166 får du netop den mulighed. Her bor du væk fra byens travlhed – omgivet af marker, skov og åbne vidder. Ejendommen byder på et hus med to værelser, et badeværelse og en entré. Køkkenet ligger med udsigt til de nærliggende marker, så du kan nyde roen og naturen, mens du laver mad. Planløsningen er enkel og funktionel, hvilket giver et solidt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer til dine ønsker og behov. Her er plads til at modernisere og forme boligen præcis, som du vil have den – uanset om du drømmer om et lyst, åbent hjem eller et mere klassisk udtryk. I kælderen finder du fire disponible rum samt et bryggers, som giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Derudover er der garage, så du har god plads til bil, cykler og værktøj. Haven på 794 m² indbyder til ro og fordybelse. Det store kirsebærtræ blomstrer smukt i foråret og sætter et charmerende præg på uderummet. Her kan du skabe din egen grønne oase – til leg, afslapning eller bare en stille stund i solen. Beliggenheden giver dig fred og natur lige uden for døren, men samtidig er du kun 10 minutter fra Hals, hvor du finder folkeskole til 9. klasse, daginstitutioner, indkøb, spisesteder og en 18-hullers golfbane. Til Aalborg er der blot 30 minutters kørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.001 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.680 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals