← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Palsgårdsmark 18

9370 Hals

Fra EDC

745.000 kr.

9.933 kr/m²

Ejerudgift 1.021 kr./md.

  • 75 m²
  • 1050 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1976

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velholdt sommerhus tæt på Hou og børnevenlig badestrand Velkommen til Palsgårdsmark 18 – et indbydende og velholdt sommerhus på 75 m², beliggende på en 1.050 m² stor grund med masser af plads til både afslapning og leg. Her får du et sommerhus med en rolig beliggenhed tæt på den charmerende havneby Hou, hvor du finder indkøbsmuligheder, hyggelige spisesteder og aktiviteter året rundt – og kun en kort gåtur fra en dejlig, børnevenlig badestrand. Indenfor mødes du af et moderne køkken med god skabsplads, vaskemaskine og opvaskemaskine – perfekt til både hverdag og ferieliv. I det lyse opholdsrum skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære på kølige dage, mens en luft-til-luft varmepumpe, der kan fjernstyres, sikrer et behageligt indeklima hele året. Sommerhuset rummer tre værelser, hvoraf to har god plads til dobbeltseng, samt et badeværelse og en entré, der giver rig mulighed for at smide jakker og sko efter en frisk gåtur i naturen eller langs stranden. Udenfor venter en dejlig, nem have, som indbyder til både leg og afslapning. Den indhegnede grund giver trygge rammer for børn og kæledyr, mens den østvendte terrasse er ideel til at nyde morgenkaffen i solens første stråler. Derudover finder du et praktisk skur til opbevaring og en carport, der er færdigbygget i 2024/2025, så bilen står godt beskyttet året rundt. Bemærk også, at sommerhusets tag er asbestfrit, hvilket giver ekstra tryghed og lavere vedligeholdelse. Palsgårdsmark 18 er det oplagte valg for dig, der ønsker et velfungerende sommerhus med gode faciliteter, lavt vedligeholdelsesniveau og en attraktiv beliggenhed tæt på både Hou og en skøn, børnevenlig badestrand – her får du de perfekte rammer for afslappende feriedage og hyggelige stunder med familie og venner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.750 kr.
Banklån
149.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.021 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.618 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.952 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals