Damsholtevej 3D, Gunderød 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Damsholtevej 3D

2970 Hørsholm

Fra Danbolig

4.745.000 kr.

41.261 kr/m²

Vurderet 18% under markedet

Ejerudgift 4.605 kr./md.

  • 115 m²
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 137 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1860
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
717 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,4 mio. kr.

18% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 2. okt. 20264.995.000 kr.
  • Nuværende pris4.745.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligklassiskluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gunderødgård, beliggende i den maleriske landsby Gunderød, blot en kort køretur fra Hørsholms bymidte med dens hyggelige handelsstrøg. Nærmere bestemt på Damsholtevej 3D, finder I et kvalitetsrenoveret rækkehus, der nu kan blive jeres nye hjem. Her får I 115 velindrettede kvadratmeter, og med en fælles gæstelejlighed er der ekstra plads til overnattende gæster, med eget køkken. Fra første øjeblik I træder indenfor, vil I opleve de gennemtænkte løsninger, som ejendommen byder på. Stueetagen er præget af hvælvede lofter i mursten, der sammen med det fantastiske lysindfald og de smukke plankegulve skaber en indbydende atmosfære. Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet med en rummelig køkkenø indbyder til både madlavning og socialt samvær. Køkkenet er udstyret med topkvalitets hvidevarer og masser af opbevaringsplads. Desuden byder stueetagen på et moderne badeværelse og et praktisk disponibelt rum. Den elegante trappe, som næsten er et kunstværk i sig selv, fører jer op til førstesalen. Her finder I en repos, tre lyse værelser og endnu et stilfuldt badeværelse. Overalt i boligen er der højt til loftet, hvilket giver en følelse af rummelighed. Desuden findes også en praktisk hems som kan benyttes til hoppyrum mm. Udendørs kan I nyde både for- og baghave, der hver især byder på terrassemiljøer, hvor I kan slappe af og nyde solen. Der er også praktisk parkering til rådighed. Den fælles have tilbyder en hyggelig oase, hvor I kan mødes med naboerne og nyde det grønne omkring jer. De høje træer omkring ejendommen sikrer fred og ro. Gunderødgård, opført i 1860, er omgivet af naturskønne områder. I har fem minutter til både Hørsholm, og blot ti minutter til Rungsted, så I har alt hvad I behøver inden for rækkevidde. Ejendommen grænser op til Tokkekøb Hegn, et stort skovområde med et varieret landskab og mange rekreative faciliteter, perfekt til gåture og udendørsaktiviteter. Der er også gjort forberedelser til elbiler, og der er rigeligt med parkeringsplads. Dette er det ideelle hjem for jer, der ønsker en bolig, hvor der ikke er gået på kompromis med kvalitet, funktionalitet og æstetik. Kom og oplev charmen og luksusen på Damsholtevej 3D.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fredensborg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fredensborg Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
427 m
Motorvej
180 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 237.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.796.000 kr.
Banklån
711.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.605 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.644 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hørsholm

45761400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm