Dronningvej 11 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Dronningvej 11

2970 Hørsholm

Fra Danbolig

7.495.000 kr.

55.519 kr/m²

Ejerudgift 4.639 kr./md.

  • 135 m²
  • 311 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 271 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
104 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
311 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–7,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

hyggeligmodernegrønt

Mæglerens beskrivelse

På eftertragtede Dronningvej – en fredelig og grøn vej tæt på Dronningedammen – venter dette skønne og velholdte rækkehus på 135 m² fordelt over tre plan. Her bor du i hjertet af Hørsholm med få minutters gang til Midtpunktet, Kongevejen, butikker, caféer, kultur og grønne områder. Huset emmer af charme og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Siden 2019 er facaden renoveret, pudset og malet, der er lagt nye fliser både for og bag, opsat nye tagrender og rækværk samt opført et dejligt drivhus i haven. Indenfor byder stueplanen velkommen med en rummelig entré, gæstetoilet med vaskefaciliteter samt to stuer en suite – den ene i åben forbindelse med et stilrent, nyere køkken med hvide elementer, integrerede hvidevarer og Quooker. Sammen skaber rummene et lyst og moderne opholdsmiljø med god plads til både madlavning, samvær og gæster. På første sal finder I to gode værelser og et pænt flisebadeværelse, mens tagetagen imponerer med loft til kip, synlige bjælker og et åbent rum, der kan bruges som ekstra stue, multirum eller master bedroom – mulighederne er mange. Haven er solrig og overskuelig med nye fliser, gode terrasser på begge sider af huset samt et charmerende drivhus, der kan bruges som orangeri. Her kan I nyde både morgenkaffen og aftensolen i rolige omgivelser. Beliggenheden er ideel – rolig, men tæt på alt. Der er kort gåafstand til busser, indkøb, skole og daginstitutioner, og motorvejen nås på få minutter. Et indflytningsklart hjem, der kombinerer moderne komfort med klassisk rækkehuscharme og en af Hørsholms bedste adresser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hørsholm Midtpunkt
Ca. 196 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 326 m
Skoledistrikt
Hørsholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 170 m
Se 4 steder mere
Bager
Kringlebageren
Ca. 337 m · 3 inden for 1 km
Café
Walle's
Ca. 262 m · 6 inden for 1 km
Fitness
SATS Hørsholm
Ca. 388 m
Apotek
Hørsholm Apotek
Ca. 327 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
81 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.639 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.030 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.250 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hørsholm

45761400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm