Fantastisk og fuldstændig nyrenoveret enderækkehus, billede 1 af 8
1 / 8

Damsholtevej 3G

2970 Hørsholm

Fra Bernstorff Estate

4.995.000 kr.

43.435 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.756 kr./md.

  • 115 m²
  • 6172 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 786 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1860
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
717 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6172 m²

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er et af de helt attraktive rækkehuse i skønne Gunderødgård, som vi i dag har fornøjelsen af at præsentere jer for. Der er tale om et fuldstændig kompromisløst hjem, der vil tilfredsstille selv den kræsne køber med en udpræget sans for kvalitet. Kort fortalt er der sørget for det hele fra inderst til yderst, og også beliggenheden fortjener at blive oplevet i egen person. Topkvalitetsmaterialer løber som en rød tråd gennem boligen. Der kan bl.a. nævnes Hørning-egetræsparketgulve i naturolie samt hvide, italienske Ragno Incanto 60x60 marmorfliser i begge badeværelser, entré og vindueskarme, der skaber en gennemgående eksklusiv effekt. Badeværelserne prydes af vaskemøbler fra Vordingborg med håndlavede egetræsbordplader, forhøjede messingvaske og armaturer. Dertil kommer det smukke trappeforløb, som samler etagerne: Det er danskproduceret og opsat. Indretningen præges yderligere af elmateriel fra Lauritz Knudsen med højkvalitets lysinstallationer fra norske SG. Hele stueetagens loft er ligeledes noget så smukt og charmerende med et murstensstaldsloft, der er indfarvet, filset og flot renoveret. Det skal desuden bemærkes, at alle ydre indervægge og lofter er nedrevet og efterfølgende opbygget på ny med det formål at ekstraisolere samt nymontere bærende spær og de bærende stolper i vægge af jern – således har man kreeret svævende lofter uden synlige stolper. I stueplan forenes stue og køkken i ét samlet opholdsrum, og etagen afrundes af et badeværelse. Førstesalen supplerer med to gode værelser, stor hems på 12m2 og ydermere et stort badeværelse med kar. Skønne liebhaver-fornemmelser breder sig tilsvarende i udemiljøet, hvor de pragtfulde terrasser nyder godt af solens stråler fra morgen til aften; der er Rådhusbelægning på den store terrasse. Bebyggelsen er dejligt landligt beliggende med store fællesarealer, og I befinder jer samtidig tæt på den fælles gæstelejlighed. Ejendommen er fuldkommen nyrenoveret, og den kommer med mange eftertragtede egenskaber. I kan se frem til lave driftsomkostninger og et hus i energimærke A. Man har ydermere klargjort til trækrør såvel som til kabel til el-ladestander ved parkeringsområdet. I forsynes også med helt nyanlagt kloakering og vand- og el-stikledninger fra vejen til installationsskabet i boligen. Roen sænker sig over den idylliske landsby Gunderød, hvor Gunderødgård har tronet stolt helt siden 1860. De smukke omgivelser ligger lige op ad et storslået skovområde, hvor I kan udforske det skønne landskab, der formes af alskens faciliteter: Bedre kendt som Tokkekøb Hegn. Byens uendelige muligheder har I også lige ved hånden, da I på kort tid kan køre til både Hørsholm og Kokkedal for ikke at nævne Nivå, Vedbæk og Rungsted, mens Helsingør venter efter bare 20 min. kørsel og København efter en halv time bag rattet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fredensborg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fredensborg Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
419 m
Motorvej
196 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.756 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.009 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.490 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bernstorff Estate

70220506

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm