← Tilbage
Det er svært at være sur i en smuk verden…, billede 1 af 8
1 / 8

Christian Winthers Vej 14A

2800 Kongens Lyngby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

26.000.000 kr.

99.617 kr/m²

Ejerudgift 13.211 kr./md.

  • 261 m²
  • 1327 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
261 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
168 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1327 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

moderneminimalistisklysdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

Man kan være født 300 år for sent og elske barok og rokoko, og man kan være uhelbredelig minimalist og kramme et funkishus, til det ikke kan ånde mere. Hvad i alverden skal man så mene om huset på Christian Winthers Vej 14A? Ja, så står man tilbage med noget, der er så kompromisløst i sig selv, at det både provokerer og fascinerer på én gang. Huset i Kongens Lyngby er nemlig ikke en blind kopi af noget gammelt eller tidløst. Det er snarere et monument over en bestemt æstetisk frihed, et arkitektonisk signal om, at funktion, form og kærlighed til æstetik, skønhed og detaljer kan gå hånd i hånd uden at bøje sig for nostalgien, , skabt af N+P Arkitektur og indretningsarkitekt Mille Fly. Højt til loftet, lange kig, en generøs akse mod alt det grønne, vinduer fra gulv til loft, masser af lys, smukke, lækre materialer og en kultiveret have. Sort og markant står huset ude, hvor jordfarver inde fuldender den ro og glæde, som smukke omgivelser skaber i det menneskelige sind. Det er svært at være sur i en smuk verden. Alle 261 m2 er bygget i 2019 på en 1.327 m2 stor grund. Lyngby Sø er en charmerende og kærlig hilsen fra den sidste istid. Tusind tak, siger vi bare. Og det siger digtere, poeter og malere som Eckersberg også i digte og bøger og med et maleri, som hænger på Statens Museum for Kunst i samlingen for Den Danske Guldalder. Smuk og pittoresk er søen, som er en af de søer på Sjælland med sti hele vejen rundt om sig selv. Altså en sø med livrem. Engelsborgskolen er en gåtur på 500 meter væk. Med vejnavne som Sophus Schandorphs Vej, Viggo Stuckenbergs Vej og Christian Winthers Vej er vi i digterkvarteret. Herfra er der 5 minutter til strøgmiljø og byliv i Lyngby. Det er en by med storcenter, hovedgade med caféer og lækre butikker, skoler, ungdomsuddanneler, universitet, kulturhus, biograf, frilandsmuseum og sports- og idrætsklubber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Lyngby
Ca. 827 m
Bus
Nybrovej
Ca. 369 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 354 m
Skoledistrikt
Engelsborgskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Folkeparken
Ca. 184 m
Se 4 steder mere
Bager
Den Helt Rigtige Bager
Ca. 367 m · 5 inden for 1 km
Café
La Chanson
Ca. 697 m · 18 inden for 1 km
Fitness
Pilates B
Ca. 765 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Svane Apoteket Lyngby
Ca. 828 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
166 m
Motorvej
462 m
Jernbane
966 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 1.300.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
20.800.000 kr.
Banklån
3.900.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
13.211 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
139.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
115.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Kgs. Lyngby & Bagsværd

32422800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby