← Tilbage
Burmeistersgade 17, 2. th., 1429 København K, billede 1 af 1

Burmeistersgade 17, 2. th.

1429 København K

Fra Nybolig

5.495.000 kr.

103.679 kr/m²

Ejerudgift 4.139 kr./md.

  • 53 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
53 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20265.695.000 kr.
  • Nuværende pris5.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan du erhverve dig denne særdeles charmerende toværelses ejerlejlighed i et af Københavns mesteftertragtede kvarterer. Her får du to reelle værelser, der begge har direkte udgang til hver sin altan, énmod øst og én mod vest, så dagens lys kan følges fra morgen til aften. Indenfor bydes du velkommen af en entré, der fordeler til boligens øvrige rum. Det giver et naturligt flowgennem lejligheden og gør den samtidig oplagt som delebolig. Begge værelser har en god størrelse ogkan indrettes med både sofa, spiseplads og hjemmearbejdsplads efter behov. Soveværelset rummeruden problemer en dobbeltseng samt en god garderobeløsning. Køkkenet er velfungerende og udstyretmed integrerede hvidevarer, mens badeværelset fremstår i klassisk københavnerstil, funktionelt, veludnyttet og med den særlige charme, der hører byens ældre lejligheder til. Boligen har bevaret flere af de klassiske detaljer, som giver hjemmet karakter, herunder smuk stuk, loftrosetter og elegante fyldningsdøre. Dertil kommer et disponibelt rum på bagtrappen eller kælderrum med plads til god opbevaring– en praktisk kvalitet, der frigiver plads i selve boligen. Og selvom de to private altaner bliver svære at forlade, har ejendommen endnu et udendørs plus. Herfinder du en yderst charmerende fælles gårdhave med hyggelige siddezoner, legeplads og grønne oaser,perfekt til en stille stund i solen eller lidt socialt samvær. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Kanalerne ligger lige om hjørnet, mens Broens Gadekøkken,havnen med havnebade og saunaer samt et væld af restauranter, caféer og vinbarer er en del afnærområdet. Christianshavn har en helt særlig atmosfære, hvor historiske bygninger, brostensbelagtegader og kanaler møder et levende byliv. Her får du en veldisponeret bolig med masser af charme, to altaner og en beliggenhed, der er svær atmatche.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Christianshavn
Ca. 646 m
Bus
Bodenhoffs Plads
Ca. 97 m
Dagligvarer
Nærkøb
Ca. 29 m
Skoledistrikt
Christianshavns Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Christianshavns Vold
Ca. 140 m
Se 4 steder mere
Bager
Sunshine Bakery Christiania
Ca. 263 m · 9 inden for 1 km
Café
Parterre
Ca. 193 m · 47 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 328 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Christianshavns Apotek
Ca. 603 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
116 m
Sø
225 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.139 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.848 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig City - Christianshavn

33326020

Se mere fra mægleren