← Tilbage
Burmeistersgade 5, 1. tv., 1429 København K, billede 1 af 1

Burmeistersgade 5, 1. tv.

1429 København K

Fra Nybolig

5.495.000 kr.

107.745 kr/m²

Ejerudgift 4.744 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 145 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.090 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20265.650.000 kr.
  • Nuværende pris5.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeliglyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en lys og indbydende lejlighed i hjertet af Christianshavn – med to skønne altaner, charmerende detaljer og adgang til en grøn og hyggelig gårdhave. Lejligheden egner sig perfekt til både par, singler eller som delebolig takket være den gode planløsning og de veludnyttede kvadratmeter. Lejligheden byder på en god planløsning med flotte plankegulve, højt til loftet og et dejligt lysindfald fra de vinduespartierne. Den rummelige stue har plads til både sofaarrangement og spiseafdeling og ligger i åben forbindelse med den ene altan, som vender mod den rolige gård. Derudover byder lejligheden på endnu en skøn altan, som giver ekstra uderum og mulighed for at nyde både morgen- og aftensolen. Her kan sommerdagene nydes med udsigt til det grønne gårdmiljø og den stemningsfulde københavnerbebyggelse. Køkkenet fremstår enkelt og funktionelt med gode arbejdsflader og et lyst udtryk. Derudover rummer lejligheden et godt værelse med plads til både seng og opbevaring samt et badeværelse i lyse materialer. Ejendommen har en virkelig fin og velholdt gårdhave med grønne områder, blomsterbede og hyggelige opholdspladser – et fredeligt frirum midt i byen, hvor man kan nyde solen eller mødes med naboerne. Området omkring Burmeistersgade er noget helt særligt. Her bor man midt i den autentiske Christianshavnerstemning med kanalen og det hyggelige havnemiljø blot få minutters gang fra hoveddøren. Kvarteret emmer af charme med små caféer, lokale kaffebarer og stemningsfulde gader, hvor man hurtigt finder sine faste favoritter. Lige rundt om hjørnet finder man både hyggelige caféer og grønne åndehuller, mens Christiania og de naturskønne områder omkring voldene og søerne indbyder til rolige gåture og afslappede eftermiddage. Samtidig er man tæt på både Papirøen, Amager Fælled og Indre By, som nemt nås til fods eller på cykel. Metrostationen ved Christianshavns Torv ligger også i kort afstand fra lejligheden og giver nem adgang til resten af byen samt lufthavnen, som kan nås på omkring 20 minutter fra hoveddøren. Her får man en charmerende københavnerlejlighed med to skønne altaner, et fantastisk gårdmiljø og en attraktiv beliggenhed midt i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Christianshavn
Ca. 526 m
Bus
Bodenhoffs Plads
Ca. 82 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 36 m
Skoledistrikt
Christianshavns Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Christianshavns Vold
Ca. 129 m
Se 4 steder mere
Bager
Sunshine Bakery Christiania
Ca. 168 m · 9 inden for 1 km
Café
Parterre
Ca. 121 m · 49 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 448 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Christianshavns Apotek
Ca. 482 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
123 m
Sø
246 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.744 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.453 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig City - Christianshavn

33326020

Se mere fra mægleren