Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Supergodt og hyggeligt hus midt i Rørvig, billede 1 af 3
1 / 3

Brøndstræde 2

4581 Rørvig

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

16.250 kr/m²

  • 92 m²
  • 600 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 184 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I bydes velkommen til Rørvig, der med sin autentiske charme og maritime atmosfære markerer sig som en yndet feriedestination. Og I er så heldige, at I kan nyde den gode stemning året rundt, da I bosætter jer i en skøn villa, som præsenterer sig i pæn stand og ligger i hjertet af byen, hvor naturen og hverdagens fornødenheder mødes. Ved ankomst fanges blikket af gule mursten og rødmalede detaljer, der tilsammen giver indtryk af et rigtig charmerende hus. Indretningen folder sig ud i ét plan, og inden døre breder en dejlig, lys fornemmelse sig fra rum til rum. Det gælder særligt i det åbne stue-alrum-miljø, hvor I på varme dage kan slå døren op til terrassen mod syd. I rammerne af det fine fletgulv og det lyse loft, som går til kip, kan der desuden indrettes både et sofaområde og en spiseafdeling rundt om den knitrende pejs. Køkkenet støder op til opholdsrummet, mens modsatte ende af huset rummer tre værelser og et badeværelse i en god soveafdeling. Udenfor kan rolige stunder desuden nydes på den aflukkede terrasse samt i haven, der inviterer til hyggeligt ophold i både solen og skyggen. På den 600 m2 store grund forsynes I også med et praktisk udhus. Især om sommeren summer Rørvig af liv, og på tværs af årstiderne bidrager byens charmerende huse og maritime atmosfære med masser af stemning. Der er én kilometer til havnen, og på cykel kan I sætte kurs mod naturskønne destinationer i vandkanten som Skansehage og Korshage. Tæt på hoveddøren finder I også specialbutikker og pasningsordninger, mens mindre end ti minutters køretur tager jer til Nykøbing Sjælland, hvor skoletilbud, indkøbsmuligheder og meget mere venter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
198 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4581 Rørvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.