Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Isørevej 99, 4581 Rørvig, billede 1 af 1

Isørevej 99

4581 Rørvig

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

14.091 kr/m²

Ejerudgift 1.893 kr./md.

  • 99 m²
  • 1.047 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.047 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tænk engang, hvis man kunne forene sommerhusidyl med hverdagen. Hvis man hele året rundt var omgivet af skov og strand og et dejligt roligt tempo. Hvis man boede i et hus, der udefra lignede et klassisk, dansk sommerhus med sortmalede træfacader og hvide sprossevinduer, og indenfor havde al den komfort, bekvemmelighed og funktionalitet som en helårsbolig. Det er lige præcis hvad der venter jer på Isørevej 99 i Rørvig. Her er I en kort cykeltur fra Nordstranden og i korte gåafstande fra både indkøb of havnen. I bydes velkommen fra vejen med en rummelig indkørsel med plads til flere biler, der fører op til huset og en fin carport. Indenfor i hovedhuset venter en skøn bolig, og på grunden er desuden opført flere skure i forlængelse af carporten samt et charmerende og brugbart anneks. Hovedhuset inviterer indenfor via en dejligt luftig og rummelig entré – møblerbar og med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets ene værelse, til et stort og fantastisk hyggeligt alrum og til boligens badeværelse, der fremstår pænt og velholdt. I alrummet er køkkenet indrettet med god skabs- og bordplads og rummet i øvrigt har rigelig plads til flere zoner. Herfra er der adgang til hele to skønne stuer, der begge har et vidunderligt lysindfald, udsigt til haven og åben til kip. Huset rummer endnu et godt værelse samt et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter, egen indgang og plads til opbevaring. Med en grund på lidt over 1.000 m2 får I god plads til havedrømmene. Solen kan nydes hele dagen og i de varme måneder er den solrige terrasse det oplagte samlingssted. En både charmerende, lys velindrettet bolig, med store, stemningsfulde fællesrum og masser af muligheder for at sætte eget præg. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
417 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.893 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.404 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4581 Rørvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.