← Tilbage
Brøndbyvester Strandvej 15 2660 Brøndby Strand, billede 1 af 1

Brøndbyvester Strandvej 15

2660 Brøndby Strand

Fra Danbolig

6.245.000 kr.

40.817 kr/m²

Ejerudgift 3.824 kr./md.

  • 153 m²
  • 869 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.50–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
869 m²

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–7,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20266.545.000 kr.
  • Nuværende pris6.245.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FLOT 1 PLANS-VILLA I OVERBEVISENDE STAND, FANTASTISK FINISH OG SUBLIMT LYSINDFALD I denne dejlige villa er ALT lavet klar til købers indflytning. Der er tale om en i særhed gennemført modernisering ! Her er bl.a. skiftet tag, vinduer, ny fjernvarme og gulve er opdateret, ligesom der udskiftet til lyst køkken samt 2 flotte, moderne badeværelser. I alt 195 m² inkl. den højloftede og funktionelle kælder. Bemærk energimærke B samt gode isoleringsforhold. Der er solceller på taget og så er der etableret nyt ventilationsanlæg der giver godt indeklima. Boligen fremstår lys, stilfuld og velholdt. Der er i de åbne stuer et helt fantastisk lysindfald og I mærker et perfekt sammenspil imellem boligen og de smukke grønne haver. Der er i øvrigt nem adgang via automatisk port til indkørsel. Stor køkken-alrums-oplevelse i den store stue og charmerende glas-karnap bidrager desuden til den elegante stemning. Derudover får I en renoveret kælder, som giver boligen ekstra anvendelig plads til blandt andet hobby, kontor, gæsteværelse/teenager, opbevaring eller andre praktiske formål. Udendørs får I en dejlig klassisk villahave med gode opholdsmuligheder samt en stor overdækket terrasse. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til strand, havn og grønne områder, som indbyder til gåture, cykelture og et aktivt fritidsliv. Her får I en beliggenhed, hvor hverdagen er nem og bekvem, og hvor både natur og hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. BESTIL EN FREMVISNING OG OPLEV DENNE GENNEMFØRTE VILLA

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 141 m
Dagligvarer
Plus+
Ca. 269 m
Skoledistrikt
Brøndby Strand Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 552 m
Se 4 steder mere
Bager
Vestegnens Bazar Bageri
Ca. 591 m
Café
Brønden og Bønnen
Ca. 757 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 594 m
Apotek
Brøndby Strand Apotek
Ca. 632 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
711 m
Sø
319 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
2,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Brøndby Kommune

Kommuneskat
24,3%
Grundskyld
4,9 promille
Indbyggere
ca. 41.000

Boligøkonomi

Udbetaling 312.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.996.000 kr.
Banklån
936.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.824 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.146 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.497 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vallensbæk, Brøndby Strand, Ishøj

43567100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2660 Brøndby Strand