← Tilbage
Velindrettet 2V med altan, billede 1 af 3
1 / 3

Bremensgade 33, 1. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

66.579 kr/m²

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
13.415 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet base mellem by og strandLejlighedenDer er meget at holde af ved denne 2V’er; veldisponerede kvadratmeter, plads til at bo alene eller sammen og en indretning, der er nem at få til at fungere i hverdagen. Og så har adressen alt det bedste, bydelen har at byde på, inden for kort rækkevidde. De 57 kvadratmeter fordeler sig med en klassisk planløsning, der også gør lejligheden oplagt til deling. Stuen har en god størrelse med plads til både spisebord og sofahjørne, og langs den ene væg finder I en hyggelig, indbygget skabsløsning, der kombinerer opbevaring med siddepladser og giver rummet lidt ekstra personlighed. Hertil kommer et regulært værelse, et pænt køkken med gode rammer om madlavningen samt et funktionelt badeværelse. EjendommenLejligheden ligger på førstesalen i en nydelig ejendom fra 1939, hvor de frithængende altaner giver facaden karakter. En af dem hører til netop denne bolig og nås direkte fra stuen, så døren kan slås op, og kaffen eller et glas i aftensolen kan komme med udenfor, når vejret tillader det. Ejerforeningen er god og byder tilmed på eget fitnessrum, så dagens træning kan klares usædvanligt tæt på hoveddøren. Mellem ejendommene åbner et hyggeligt fællesareal sig med masser af bord-bænkesæt og god plads til at rykke ud under åben himmel. Her er fine rammer om alt fra eftermiddagskaffe i solen til fællesspisning og lange sommeraftener med vennerne. OmrådetOg så er der beliggenheden. Helt lokalt finder I både supermarked, spisesteder, barer og øvrige indkøbsmuligheder, så det meste kan klares lige rundt om hjørnet. Et kvarters gang bringer jer til Amager Centret og metroen, mens både Kløvermarkens grønne vidder og Christianshavns Vold lokker med luft og plads til løbeturen. Samtidig kan I let trille mod Indre By i den ene retning, når kulturliv og summende bygader kalder, eller sætte kurs mod Amager Strandpark i den anden, når dagen hellere skal bruges ved vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 419 m
Bus
Bremensgade
Ca. 162 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 129 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kofoeds Plads
Ca. 80 m
Se 4 steder mere
Bager
KASADA
Ca. 275 m · 7 inden for 1 km
Café
Børneboblen
Ca. 119 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Hybrid Culture
Ca. 263 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 415 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
712 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.426 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S