Boelsvej 41, Købelev 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Boelsvej 41

4900 Nakskov

Fra Danbolig

1.445.000 kr.

7.605 kr/m²

Ejerudgift 1.254 kr./md.

  • 190 m²
  • 6661 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 256 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
6661 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor ejendom med mange anvendelsesmuligheder Drømmer du om god plads, natur og mulighed for dyrehold, så er denne ejendom et oplagt valg. Ejendommen byder på særdeles gode rammer for hestehold med både hestebokse og hestefold, hvilket gør den ideel for den hesteinteresserede eller dig der ønsker masser af plads omkring dig. De tilhørende udhusbygninger er rummelige og anvendelige, hvor dele er højloftede og giver mulighed for bl.a. lift – perfekt til værksted, hobby eller mindre erhverv. Opvarmningen sker via pillefyr og ejendommen fremstår med et godt og solidt tag. Boligen er indrettet med gulvvarme i hele huset og byder på et stort badeværelse, en stor og indbydende stue samt et køkken med god spiseplads, der indbyder til hverdagsliv og samvær. Derudover er der mulighed for at udnytte 1. salen, hvilket giver ekstra potentiale for flere værelser, kontor eller hobbyrum. En ejendom med masser af plads, funktionelle løsninger og mange muligheder – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.254 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.270 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov