Vestmosevej 39, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Vestmosevej 39

4900 Nakskov

Fra Estate

1.595.000 kr.

11.992 kr/m²

Ejerudgift 1.596 kr./md.

  • 133 m²
  • 1050 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velholdt og super godt beliggende etplansvilla på 133 kvm. Ejendommen er beliggende med udsigt til fri natur, naturskønne marker m.v. Ejendommen opvarmes med fjernvarme - med gulvvarme i opholdsstue, køkken og badeværelse. Indh. Stor entre med opvarmet klinkegulv og indgang til 2 gode børneværelser med parketgulve samt stort soveværelse med faste skabe - ligeledes her er der parketgulv. Gæstetoilet med håndvask samt pænt badeværelse med bruser, toilet og håndvask. Køkken med nyere inventar, alt i nyere hårde hvidevarer og god spiseplads. Baggang og bryggers. Stor lys opholdsstue med lamelparketgulve med gulvvarme - i opholdsstuen er der panorama vinduesparti i mod syd og i mod have og terrasse. Super flot flisebelagt indkørsel med muret garage med el-port og lade stander til elbilen. Udhus m.v. Nem og vedligeholdelseslet have, hvor der ligeledes forefindes te-hus samt drivhus. Fibernet. Alt fremtræder i fineste stand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.596 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.340 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.897 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov