Bøgebakkevej 1, Alsønderup, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Bøgebakkevej 1

3400 Hillerød

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

29.375 kr/m²

Ejerudgift 2.577 kr./md.

  • 136 m²
  • 948 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 368 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
948 m²

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–5,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bøgebakkevej 1 finder du denne villa fra 1967, som byder på hele 136 m² fordelt på fire værelser. Boligen ligger på en 948 m² stor grund og har en planløsning, der fungerer rigtig godt til familielivet. Her er plads til både børn, gæster og hyggelige stunder – alt sammen i rolige rammer tæt på natur, indkøb og skole. Indenfor møder du et hjem, hvor køkken-alrummet er det absolutte samlingspunkt. Her er der luft og lys, og rummet fungerer som familiens naturlige hjerte – uanset om det er i hverdagens travlhed med børn eller når venner og familie kommer forbi. Den store stue giver mulighed for både sofaafdeling og spiseplads, og ved festlige lejligheder kan her nemt være mange mennesker. Den markante kogeø er ikke bare praktisk, men skaber også en hyggelig atmosfære – og fungerer som buffetbord, når huset fyldes til barnedåb, jul eller fødselsdage. Haven er en oplevelse i sig selv og indrettet til både leg og afslapning. Her er gynge, sandkasse og masser af plads til børnene, mens de voksne kan nyde solen på en af de mange terrasser. Den overdækkede terrasse forlænger sommeren og er ramme om utallige grillhygger og lange aftener med venner og familie. Den rummelige indkørsel gør det nemt at have mange gæster, for her er masser af parkeringspladser. Huset er løbende renoveret med øje for funktionalitet og detaljer. Sælger har selv lagt kræfter og hjerte i forbedringerne, hvilket giver et hjem, der både er praktisk og fyldt med personlighed. Stemningen beskrives som rolig og hjemlig – et sted, hvor man straks falder til. Bøgebakkevej er et trygt og imødekommende nabolag med lukkede veje, hvor børnene kan cykle selv til skole, børnehave og idrætsfaciliteter. Grundejerforeningen er aktiv, og her er et stærkt fællesskab med vejfester og arrangementer, hvor man lærer hinanden at kende. Og selvom sælger nu sætter huset til salg, bliver de selv boende lige om hjørnet – et klart vidnesbyrd om, hvor godt det er at bo her. Beliggenheden giver nem adgang til indkøb, shopping og offentlig transport, som kører hyppigt – også om aftenen og i weekenderne. Samtidig er naturen tæt på med skov, grønne områder og stier til gå-, løbe- eller cykelture. En villa der kombinerer god planløsning, masser af plads og et nabolag fyldt med fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 1,3 km
Skoledistrikt
Hillerød Vest Skolen, Afdeling Alsønderup
0.–6. klasse
Grønt område
Cirkuspladsen Tulstrup
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
833 m
Motorvej
904 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.974 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.360 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hillerød

48297000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød