Bispeengen 7, 4. tv., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Bispeengen 7, 4. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

5.195.000 kr.

76.397 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.810 kr./md.

  • 68 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
68 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.835 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–5,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

klassiskhyggeliglys

Mæglerens beskrivelse

Nu har du chancen for at købe en klassisk Frederiksberg lejlighed med plankegulve, masser af lys og muligheden for at skabe en 3-værelses med køkken alrum og udgang til en solrig altan. Indretning: Lejligheden har en god entre med adgang til samtlige rum. Mod gården finder du køkkenet, som både har en opvaske- og vaskemaskine. Ligeledes soveværelset som har plads til et stort klædeskab og udgang til den solrige vestvendte altan. Mod gaden er den rummelige stue. Her er der 2 dannebrugsvinduespartier, hvilket giver en oplagt muligt for at skabe 2 gode soveværelser. Til trods for, at lejligheden er beliggende i en klassisk Frederiksberg ejendom, så er der et godt badeværelse med separat bruseniche. Som den øverste lejlighed i ejendommen, får lejligheden lys fra begge sider. Alt morgen- og formiddagssolen ind af stuen og eftermiddags- og aftensolen ind af køkkenet og soveværelset hvor du kan træde ud på den vestvendte altan. Ejendommen: Smuk pudset ejendom fra 1911 i klassisk Frederiksberg stil. God og veldrevet ejerforening og en ejendom, der fremtræder i god vedligeholdelsesstand. Hyggeligt grønt gårdmiljø, med legeplads til børnene og med plads til at nyde sommeraftenerne. Der er fjernvarme, termovinduer og brugsret til loftrum. Kvarteret: Eftertragtet beliggenhed på Frederiksberg med skønt nærmiljø og på grænsen til det attraktive og hippe Jægersborggade-kvarter på Nørrebro. Med denne beliggenhed finder mange gode caféer og indkøbsmuligheder på Borups Alle, Godthåbsvej, Falkoner Allé og Stefansgade. Indenfor kort afstand har du både Meny, Coop 365, Normal og Rema 1000. Lejligheden ligger desuden tæt på både CBS, Frederiksberg Centret, Landbohøjskolens charmerende have, samt Nørrebroparken. I gåafstand finder du både Fuglebakken S-station og Metrostationerne Aksel Møllers Have og Nuuks Plads. Hvis du har bil, er der også gode parkeringsmuligheder – også til el-biler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 698 m
Bus
Borups Allé
Ca. 95 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 134 m
Skoledistrikt
Skolen på Duevej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 49 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 196 m · 19 inden for 1 km
Café
Homeland Kitchen
Ca. 108 m · 39 inden for 1 km
Fitness
SHC Borups Allé
Ca. 230 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 754 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
2,7 km
Jernbane
2,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.034 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.334 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Godthåbsvej - Frederiksberg

38111010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg