KLASSISK KØBENHAVNERCHARME MED SOLRIG ALTAN, billede 1 af 8
1 / 8

Bispeengen 17, 4. th.

2000 Frederiksberg

Fra Brikk

6.775.000 kr.

77.874 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.853 kr./md.

  • 87 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1913
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
13.999 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Herskabelig Frederiksberglejlighed med blomstrende stuk, sprossede vinduer og en fin, sydvendt altan. Her får I en skøn placering lige ved det stemningsfulde Stefansgadekvarter og en bolig, der er oplagt til parret, familien eller et par roomies. Lejligheden er godt indrettet med en fleksibel planløsning og en klassisk københavnerstil. Charmerende plankegulve og smuk stuk går hånd i hånd med løbende, pæn vedligeholdelse, der passer til boligens herskabelige udtryk. Det lyse køkken har hvide fronter, træfarvede bordplader og alle nødvendige hvidevarer, herunder opvaskemaskine og plads til vaskemaskine. To stuer en suite forbindes af flotte franske døre og giver plads til både en stor spiseplads og en hyggelig sofakrog, og hertil kommer to gode værelser, der kan indrettes efter behov som soveværelser, kontor, gæsteværelse eller andet. Planløsningen fuldendes af et lyst og rummeligt badeværelse med en bruseafdeling og et vindue. Lejligheden ligger højt hævet over gadens liv, hvilket giver et dejligt lysindfald og kig til byens tage. Fra det ene værelse er der udgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen og ind i aftentimerne med plads til et cafésæt eller bløde loungemøbler. I får hertil også hjemme i en pæn og velholdt ejendom fra 1913 i klassisk københavnerstil, og den grønne baggård byder på plads til grillmiddage med venner, afslapning under træerne og en legeplads til de mindste. På Frederiksberg ved Bispeengbuen ligger boligen på en lukket og rolig gade. Lige ved hoveddøren finder I grønne områder med bl.a. en god legeplads, en hyggelig bar og Veras Market, mens Stefansgade og Nørrebroparken ligger tæt på og byder på en uendelig mængde fortovscaféer, spændende restauranter, hyggelige barer og et rigt kulturliv. Hverdagen er samtidig nem med det nærmeste indkøb på den anden side af vejen, Fuglebakken S-togstation ca. 500 meter væk og metro ved Nørrebro Station i gåafstand, og på cykel nås Nørreport på godt ti minutter. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 717 m
Bus
Borups Allé
Ca. 35 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 113 m
Skoledistrikt
Skolen på Duevej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 77 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 134 m · 18 inden for 1 km
Café
Homeland Kitchen
Ca. 49 m · 39 inden for 1 km
Fitness
SHC Borups Allé
Ca. 265 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 783 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,9 km
Motorvej
2,7 km
Jernbane
2,0 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 338.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.420.000 kr.
Banklån
1.016.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.619 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg