Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bankehusvej 13, Magleby 4230 Skælskør, billede 1 af 1

Bankehusvej 13

4230 Skælskør

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

15.567 kr/m²

Ejerudgift 2.136 kr./md.

  • 141 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 141 m² · BBR: 87 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
141 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende stråtækt landejendom med værksted, hestebokse og masser af muligheder Drømmer I om livet på landet, hvor rammerne er skabt til både hestehold, værkstedsaktiviteter og en bolig med masser af sjæl? Så er denne idylliske landejendom på Bankehusvej et oplagt valg. Allerede ved ankomsten mødes I af et smukt bindingsværksstuehus med stråtag, sprossede vinduer og en autentisk gårdsplads, som understreger ejendommens særlige charme. Her får I en ejendom, hvor de historiske detaljer er bevaret, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte sit eget præg og videreudvikle stedet. Boligen byder i stueplan på en rummelig entré med adgang til husets badeværelse og bryggers. Husets hjerte er det store landkøkken med god skabsplads og åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor de synlige bjælker og de mange vinduer skaber en varm og indbydende atmosfære. Herudover rummer stueplan en lys spisestue samt to gode værelser. På førstesalen finder I et stort disponibelt rum samt et rummeligt alrum, som giver mange anvendelsesmuligheder. Etagen fremstår med loft til kip, der er opsat isolering og gipsplader. De tilhørende udbygninger gør ejendommen særligt attraktiv. Her findes et stort værksted med gode arbejdsforhold, flere garagebygninger samt en tidligere staldafdeling med hestebokse, som giver ideelle rammer for hestehold eller anden hobbydyrkning. Udenfor er der fold, og ejendommen henvender sig derfor både til hestefamilien, håndværkeren eller den selvstændige, der ønsker plads til maskiner og opbevaring. I haven finder I desuden en hyggelig pavillon, som bliver et naturligt samlingspunkt, hele året. Ejendommen ligger fredeligt omgivet af marker og i smuk natur, men samtidig med kort afstand til hverdagens fornødenheder i Skælskør. Her får I en sjælden kombination af et charmerende stråtækt stuehus, funktionelle udbygninger, værksted, hestebokse, pavillon og masser af muligheder for at skabe jeres helt eget landsted. Bemærk, boligarealet stemmer ikke overens med det udnyttede areal.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ny Skælskør
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.136 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Korsør/Skælskør

58360300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.