Gennemført og super velindrettet etplansvilla i Viften!, billede 1 af 3
1 / 3

Askeengen 25

2740 Skovlunde

Fra Home.dk

5.345.000 kr.

50.425 kr/m²

Ejerudgift 4.461 kr./md.

  • 106 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. sep. 20265.495.000 kr.
  • Nuværende pris5.345.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

børnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Askeengen 25 i Skovlunde er en velholdt og indbydende etplansvilla med et samlet boligareal på 125 m² inklusive udestue. Ejendommen er attraktivt beliggende i det eftertragtede område Viften, som er kendt for sine rolige omgivelser og sin nære placering til hverdagens fornødenheder. Boligen henvender sig ideelt til børnefamilien og byder på en funktionel og gennemtænkt planløsning. Huset rummer tre store soveværelser med gode indretningsmuligheder, hvilket giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsterum. Samtidig er der en hensigtsmæssig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, som understøtter en velfungerende hverdag. Opholdsrummene fremstår lyse og rummelige med god plads til både dagligdag og samvær. Stuen har direkte forbindelse til udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum med et behageligt lysindfald og udsyn til haven. Udestuen bidrager til en udvidet anvendelse af boligen gennem store dele af året. Badeværelset er flot nyrenoveret med gulvvarme og udført i kvalitetsmaterialer, som giver et moderne og tidssvarende udtryk. Den øvrige bolig fremstår gennemgående velholdt med en klassisk stil, der giver et solidt og indbydende udgangspunkt for personlig indretning. Ydermere findes et opvarmet og isoleret anneks, hvor kun fantasien sætter grænser, om det er hobbyrum, indretning af ekstra værelse eller stort værksted, er muligheden til stede! Ejendommen er beliggende tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport, hvilket gør den til et oplagt valg for både familier og dem, der ønsker en praktisk og komfortabel hverdag i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kløvertoften
Ca. 236 m
Dagligvarer
Kildegårdens Købmand
Ca. 631 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 829 m
Se 3 steder mere
Bager
SuperBrugsen Skovlunde Bageriudsalg
Ca. 1,1 km
Café
BASF Kantine
Ca. 1,4 km
Apotek
Skovlunde Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
933 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 267.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.276.000 kr.
Banklån
801.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.461 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.578 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ballerup

44682055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde