Askeengen 110, 2740 Skovlunde, billede 1 af 1

Askeengen 110

2740 Skovlunde

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

41.903 kr/m²

Ejerudgift 4.876 kr./md.

  • 155 m²
  • 711 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
711 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–7,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er boliger, hvor planløsningen bare fungerer – og Askeengen 110 er en af dem. Her får familien en veldisponeret villa, hvor børn og voksne har hver deres afdeling, mens de store fælles opholdsrum samler familien i hverdagen. Børneafdelingen er nærmest et lille univers for sig med tre værelser, eget badeværelse og et alrum, der giver ekstra plads til leg, lektier, gaming eller venner på besøg. Forældrene får tilsvarende deres egen afdeling med soveværelse og eget badeværelse – en indretning, der fungerer lige så godt til familien med små børn som til familien med større teenagere. Midt i huset ligger det åbne køkken/alrum, hvor hverdagen naturligt leves omkring spisebordet og køkkenet. Herfra fortsætter boligen til stuen, hvor brændeovnen skaber hygge og varme, når årstiden kalder på indendørsliv. Huset har nyere vinduer, og taget er fra 2010, mens den sydvendte have danner en skøn ramme om sommerhalvåret med masser af sol og plads til både afslapning og familieliv. Beliggenheden fuldender helheden. Askeengen er en lukket villavej i det eftertragtede ”Viften” i Skovlunde Syd – et roligt og familievenligt kvarter, hvor børnene kan vokse op med villavejens trygge rammer omkring sig. Kun få hundrede meter væk finder I Harrestrup Ådal med skøn natur og en fin naturlegeplads. Samtidig er hverdagen nem med kort afstand til skole, børneinstitutioner, fritidsaktiviteter og flere indkøbsmuligheder. En helstøbt familievilla, hvor indretning, have og beliggenhed går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kløvertoften
Ca. 490 m
Dagligvarer
Kildegårdens Købmand
Ca. 529 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,0 km
Se 2 steder mere
Bager
SuperBrugsen Skovlunde Bageriudsalg
Ca. 1,2 km
Apotek
Skovlunde Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
824 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.876 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skovlunde

44612525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde