Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Anemonevej 7

4520 Svinninge

Fra EDC

1.895.000 kr.

13.345 kr/m²

Ejerudgift 1.620 kr./md.

  • 142 m²
  • 770 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig villa på 142 m² med en god og funktionel planløsning, hvor der er plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder. Boligen byder på: Entré med adgang til gæstetoilet og værelsesafdeling med to gode værelser samt et mindre værelse/kammer, der eksempelvis kan indrettes som kontor. Hertil kommer et rummeligt forældresoveværelse og badeværelse med bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og udsyn til haven. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens brændeovnen bidrager til den hyggelige stemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og skaber gode rammer for både hverdag og samvær. Dertil kommer et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder. Som en ekstra bonus er der en anvendelig kælder med plads til eksempelvis hobbyrum, gildesal eller andre fritidsaktiviteter. Udendørs suppleres ejendommen af carport samt skur/garage. Alt i alt en rummelig og velindrettet bolig med gode opholdsarealer og mange anvendelsesmuligheder – oplagt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gislinge Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.620 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.821 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.107 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4520 Svinninge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.