Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Trønningevej 4, Kundby, 4520 Svinninge, billede 1 af 1

Trønningevej 4

4520 Svinninge

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

12.009 kr/m²

Ejerudgift 1.639 kr./md.

  • 112 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velindrettede og indflytningsklare villa på 112 boligkvadratmeter, som byder på både komfort og funktionalitet. Her får du en lys og moderne bolig med det hele. Villaen indeholder et lyst og moderne køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med stuen – et perfekt samlingspunkt for familie og gæster. Derudover er der tre fine værelser, der kan tilpasses både børneværelser, kontor eller gæsterum efter behov. Hjemmet har også et nydeligt og regulært badeværelse. Kælderen er på 112 kvadratmeter og giver masser af muligheder. Her er der bl.a. vaskerum og så kan den derudover anvendes som garage, værksted, hobbyrum eller opbevaring – alt efter ønsker og behov. Fra stuen går du ud til en skøn sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes store dele af dagen. Haven er rummelig og velholdt med god plads til leg, afslapning eller haveprojekter. Ejendommen opvarmes med pillefyr og der er ydermere installeret solceller. Fra ejendommen er man i gåafstand til den lokale skole og kun 15 minutters kørsel til Holbæk. Alt i alt en charmerende og praktisk villa, klar til at byde dig velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gislinge Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.639 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.170 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svinninge

59266140

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4520 Svinninge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.