SKØNT LANDLIGT HUS MED STORT POTENTIALE, billede 1 af 8
1 / 8

Hovedgaden 28

4532 Gislinge

Fra Brikk

1.645.000 kr.

10.822 kr/m²

Ejerudgift 1.621 kr./md.

  • 152 m²
  • 1515 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1888
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1515 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er dejligt i Gislinge. Godt nok hedder adressen Hovedgaden, men I skal alligevel med ud til en fredeligt beliggende ejendom, som har landlige fornemmelser over sig og masser af charme. I skal se nærmere på et hvidt hus med en charmerende gårdhave og en stor græsplæne i baghaven. Huset har stået her i byen siden 1888 og er løbende blevet renoveret og vedligeholdt. Huset fremstår med sin hvide facade og småsprossede vinduer både klassisk og indbydende. Taget er fra 2015. Der er carport til bilen og udhus til værktøjet, og så er der læ i den hyggelige gårdhave. Her kan I ugeneret holde selskaber, og både ungerne og hunden kan løbe frit – resten af haven byder på en stor græsplæne til fodbold, leg og vasketøj, der kan hænge til tørre i det fri. Boligen rummer 152 kvadratmeter fordelt på fire værelser, et badeværelse med toilet, samt et gæste toilet, et køkken-alrum og en stor stue. Førstesalen byder på fine detaljer som frithængende hanebånd og en stor kvist, som giver huset personlighed og karakter. Der er gulvvarme på begge toiletter. Gislinge ligger midt på Vestsjælland mellem Svinninge og Holbæk. Her er alt fra skole og dagtilbud til fritidsliv i hallen og på boldbanerne. Brugsen og Gislinge Bageren har I en kort gåtur herfra, når weekenden kalder på lidt godt til kaffen, mens pizzeriaet sørger for nem aftensmad på hyggelige aftener. Fra Gislinge Station kan du tage Grisen ind til Holbæk by på 11 minutter, og ellers er området fuld af små perler: Man kan shoppe i Asnæs Centret, købe blomster og lokalt dyrkede grøntsager hos Lammefjordsgaarden, og om sommeren er I kun et kvarters kørsel fra Vindekilde Strand – måske den bedste strand på hele Sjælland. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gislinge Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.621 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.608 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.120 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4532 Gislinge