Ny Hagestedvej 59B, Ny Hagested 4532 Gislinge, billede 1 af 1

Ny Hagestedvej 59B

4532 Gislinge

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

14.250 kr/m²

Ejerudgift 2.153 kr./md.

  • 140 m²
  • 898 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
898 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ny Hagestedvej 59B får du en velholdt villa til salg med skøn udsigt over de åbne marker og en indbydende atmosfære. De 140 m² er fordelt på to etager og en god kælder på 67 m², hvilket giver dig fem rum og en naturlig opdeling mellem opholdszoner og værelser. Køkken og stuer ligger centralt i huset, og badeværelset er rummeligt med separat bruseafsnit. Førstesalen rummer flere værelser med hyggelig loftsstemning, mens kælderen giver dig ekstra plads til opbevaring, hobby eller hverdagens praktiske funktioner. Grunden på 898 m² er anlagt med grønne omgivelser, der skaber en rolig ramme om hverdagen. Fra huset har du adgang til en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen og den åbne udsigt over landskabet. Ved det overdækkede parkeringsareal ligger desuden et disponibelt rum til ekstra opbevaring. Ny Hagested er en hyggelig landsby tæt ved Holbæk med nærhed til naturen og kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsliv i Tuse og Gislinge. Du har gode muligheder for gå- og cykelture i de kuperede omgivelser samt nem adgang til motorvej og regionale forbindelser, så hverdagen kombinerer landlig ro med praktisk pendling.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tuse og Udby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,9 km
Motorvej
946 m
Jernbane
175 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.153 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.840 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.035 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4532 Gislinge