Agergårdshaven 45
2690 Karlslunde
Fra Danbolig
5.495.000 kr.
41.629 kr/m²
Ejerudgift 2.678 kr./md.
- 132 m²
- 141 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 5 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.45–13.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 132 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2016
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 132 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 141 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Sydvendt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,1–5,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Karlslunde
- Ca. 351 m
- Bus
- Karlslunde St.
- Ca. 311 m
- Dagligvarer
- MENY Karlslunde
- Ca. 267 m
- Skoledistrikt
- Strandskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 709 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset Karlslunde Meny
- Ca. 259 m
- Café
- Røg vin og madbar
- Ca. 1,2 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 250 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 868 m
- Sø
- 469 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 1,3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Boligøkonomi
Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.396.000 kr.
- Banklån
- 824.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.678 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.358 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 24.387 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Greve
43900099