Ægirsgade 19, 1. tv., 2200 København N, billede 1 af 1

Ægirsgade 19, 1. tv.

2200 København N

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

90.818 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 3.198 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
565 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–5,0 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne charmerende toværelses ejerlejlighed i det populære Mytologikvarter på Nørrebro. Her bosætter du dig i et roligt kvarter, tilbagetrukket fra bydelens pulserende gadeliv, men stadig tæt på alle hverdagens og bylivets tilbud. Lejligheden ligger på 1. sal i en klassisk københavnerejendom fra 1903. Indenfor venter en indbydende og velholdt bolig med fine originale detaljer såsom stemningsfuld stuk, smukke loftrosetter, plankegulve og fyldningsdøre. Tilsammen skaber de en særlig atmosfære med masser af charme og sjæl. Boligens to værelser har begge en god størrelse og giver fleksible indretningsmuligheder. Stuen har plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens soveværelset nemt kan rumme seng, garderobeløsning og en hjemmearbejdsplads. Fra soveværelset er der udgang til en hyggelig vestvendt altan, hvor eftermiddags -og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Her er plads til et cafébord med tilhørende stole samt grønne planter, der skaber en lille oase midt i byen. Badeværelset fremstår i klassisk københavnerstil, funktionelt indrettet og med den charme, man forventer af en ægte bylejlighed. Udenfor venter et attraktivt nærmiljø med caféer, restauranter og hyggelige byrum side om side med grønne åndehuller. Nørrebroparken ligger blot et stenkast fra hoveddøren, mens både Stefansgadekvarteret og Nørrebrogade er inden for få minutters gang med et væld af caféer, specialbutikker og lokale spisesteder. Hverdagen glider nemt med gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og uddannelsesinstitutioner i gå -og cykelafstand. Her får du en stemningsfuld og velholdt lejlighed med klassiske detaljer, beliggende i et af Nørrebros mest attraktive kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 496 m
Bus
Stefansgade
Ca. 147 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 70 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 215 m
Se 4 steder mere
Bager
Collective Bakery
Ca. 149 m · 19 inden for 1 km
Café
Dzidra
Ca. 71 m · 49 inden for 1 km
Fitness
SIAM Athlete Nation
Ca. 143 m · 18 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 375 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.198 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N