Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Åstedvej 26

7870 Roslev

Fra EDC

450.000 kr.

5.357 kr/m²

Ejerudgift 983 kr./md.

  • 84 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 12. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Åstedvej 26 kan du nu komme til at udleve drømmen om et liv i harmoni med naturen. Her er nemlig tale om en dejlig lille landejendom beliggende for enden af grusvej. Her bliver du ejer af en i alt godt 2 HA stor grund, med jorden beliggende ved bygningerne. Du skal ikke være bange for, at du grundet den fredelige beliggenhed af den grund bliver isoleret, der er nemlig kun ganske kort afstand ind til Durup by, der tilbyder alt, hvad du har brug for i hverdagen af indkøbsmuligheder, daginstitutioner og sportstilbud. Den 84 m2 store bolig byder på baggang med fyr og plads til vaskefaciliteter. og leder dig videre ind i huset køkken. Fra køkkenet er adgang til et af husets 2 værelser samt til den store og hyggelige vinkelstue, der har et dejligt lysindfald og synlige bjælker. Huset byder også på badeværelse med brus samt entré. Ejendommens udhuse er med til at danne rammen om en hyggelig gårdsplads, og indeholder diverse muligheder for opbevaring og mindre dyrehold. Den store grund giver dig gode rekreative arealer, med bl.a. en lille sø. Her vil også være muulighed for et mindre dyrehold. Dette er ejendommen til dig, der har mod på selv af sætte dit præg på dit kommende hjem, og som gerne vil leve tæt på både natur og by. Her er alle muligheder for både dyrehold, selvforsyning af frugt og grønt samt fred og ro. Lyder dette, som dit kommende hjem? Så ring allerede i dag og bestil en fremvisning. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Durup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Roslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
983 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.168 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.761 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.