Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Sønderbyen 6

7870 Roslev

Fra EDC

375.000 kr.

2.885 kr/m²

Ejerudgift 1.173 kr./md.

  • 130 m²
  • 666 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
666 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig vej i Harre finder du denne charmerende bolig, som byder på både ro, nærvær og gode rammer for hverdagen. Huset rummer 4 værelser samt en dejlig stue, hvor brændeovnen skaber varme og hygge. Her er plads til familien, gæster og til at indrette sig lige efter behov. Boligen fremstår med et solidt udgangspunkt, og samtidig er der rig mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg, så hjemmet kan formes præcis efter dine drømme. Haven er overskuelig og nem at holde, men giver alligevel plads til udeliv, afslapning og små projekter. Til boligen hører også et praktisk udhus, der rummer fyrrum/værksted, hvilket giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller gør-det-selv-aktiviteter. Carporten sikrer desuden tør og bekvem parkering. Beliggenheden i Harre er ideel for dig, der ønsker både landlig ro og overskuelig afstand til hverdagens nødvendigheder. Der er kun 5 km til Roslev, hvor du finder skole, børnehave og gode indkøbsmuligheder, og omkring 20 km til Skive med et bredt udvalg af butikker og fritidsaktiviteter. Hvis man ønsker at gå ture ved stranden eller i Skoven, er der også rig mulighed for det. Harre Vig, som er en meget børnevenlig strand, ligger blot 1,5 km fra huset. En bolig med potentiale, sjæl og en beliggenhed, der giver plads til både fred og familieliv. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Roslev Skole Hjerk/Harre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Roslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.173 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.994 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.655 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev