Grønningvej 5, Grønning, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Grønningvej 5

7870 Roslev

Fra Nybolig

350.000 kr.

1.620 kr/m²

Ejerudgift 1.102 kr./md.

  • 216 m²
  • 800 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 227 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
216 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1943
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er en stor, solid rødstensvilla, der nu står til salg i første parket til de åbne marker hjemme i den lille landsby Grønning. Her får I en dejlig base med god plads og naturskøn udsigt – under ti minutter i bil fra bylivet i Skive. Huset er opført i 1943, og det præsenterer sig med rødstensfacade og hvide vinduesrammer. Bag det klassiske ydre folder boligen sig ud med hele 216 kvadratmeter, så plads er der nok af; uanset om I er en stor børnefamilie eller et par, der drømmer om et hus, som kan rumme både gæster, hobbyliv og meget andet. Jeres nye hjem byder på en masse muligheder, og I kan få lov at sætte jeres eget præg på rammerne; I kan modernisere, hvor I ønsker det, og I kan skræddersy planløsningen efter jeres behov. Måske I har et ønske om et ekstra badeværelse, et walk-in-closet eller et stort, åbent køkken-alrum? Så skal I blot slippe fantasien løs på de to etager. En stor førstesal giver jer fire værelser, hvor I kan nyde udsigt til enten åbne marker eller landsbylivet omkring jer. Udsigten er også i fokus i stueetagen, for der er åbne vidder mod både syd og nord, hvilket giver en rar følelse af at have luft omkring sig. I stueplan møder I bl.a. en entré, et badeværelse, et femte værelse, et spisekøkken og en stor, sydøstvendt vinkelstue, der fuldendes af både en hyggelig brændeovn og en dør mod solen på den sydvendte terrasse. På grunden er der carport, udhuse, drivhus og fin plads til udelivet. I kan indrette jer med alt fra højbede og hyggekroge til flere solrige terrasser, hvor I fremover kan nyde den ro, der kendetegner adressen. Her bor I tæt på fjorden, mens I har bussen om hjørnet og kun ni kilometer til Skives centrum; og nabobyer som Jebjerg og Breum står til rådighed med bl.a. skoler, indkøb og foreningsliv. Lyder det som enden på jeres boligjagt? Så tag kontakt for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Breum
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.102 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.801 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.485 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev