Jernbaneallé 5, Jebjerg, 7870 Roslev, billede 1 af 8
1 / 8

Jernbaneallé 5

7870 Roslev

Fra Estaldo

275.000 kr.

3.056 kr/m²

Ejerudgift 800 kr./md.

  • 90 m²
  • 627 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
627 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej i det hyggelige lokalsamfund Jebjerg finder du denne charmerende og velindrettede bolig på 90 m² - perfekt til både børnefamilien, førstegangskøberen eller jer, der ønsker en overskuelig bolig i trygge og rolige omgivelser. Huset er en investerings-ejendom, da det i øjeblikket er udlejet. Lejerne betaler 4.900 kr. om måneden, hvilket giver en stabil indtægt fra dag ét. Boligen byder på en funktionel og veldisponeret planløsning, hvor hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende alrum. Herfra har du direkte adgang til en skøn terrasse, der ligger perfekt til solrige eftermiddage og hyggelige grillaftener - en oplagt forlængelse af boligens opholdsrum. Køkkenet ligger separat, men tæt på alrummet, og fremstår lyst og praktisk med fine opbevaringsmuligheder. Hertil kommer et rummeligt bryggers, der giver ekstra funktionalitet i hverdagen samt et tilhørende depotrum med plads til opbevaring. Boligen rummer desuden to gode værelser placeret i den ene ende af huset samt et stort, lyst badeværelse. Planløsningen er både praktisk og fleksibel - ideel til både familien, parret eller den enlige. Huset er placeret på en 627 m² stor grund, som giver gode udearealer og plads til både afslapning, leg og udeliv. Ejendommen ligger med kort afstand til både Jebjerg Skole og den lokale daginstitution, hvilket gør hverdagen nem og tryg for børnefamilier. Derudover finder du indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og naturskønne områder inden for kort afstand. Alt i alt er Jernbaneallé 5 en virkelig hyggelig, velindrettet og indflytningsklar bolig med en skøn beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Jebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 13.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
220.000 kr.
Banklån
41.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.135 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.886 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev