Roslevvej 10, Jebjerg, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Roslevvej 10

7870 Roslev

Fra Nybolig

295.000 kr.

1.341 kr/m²

Ejerudgift 1.218 kr./md.

  • 220 m²
  • 762 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
762 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den store børnefamilies fremtidige hjem, to generationers fælles adresse eller en ejendom ideel til udlejning, enten helt eller delvis med evt. bed and breakfast mulighed på 1. sal. Som I kan høre, er mulighederne ikke så få, når I overtager nøglerne til dette store hus, der breder sig over to etager. Og det bliver bedre endnu, for det er i Jebjerg, at jeres næste boligeventyr begynder, hvilket betyder en hverdag omgivet godt foreningsliv og alle hverdagens fornødenheder. Inden døre fordeler boligens 220 kvm blandt andet to stuer, et spisekøkken, to badeværelser og hele fem værelser. At der er albuerum, hersker der således ingen tvivl om, og drømmer I om løbende at sætte jeres eget præg på den oprindelige charme, får I også ideelle betingelser for det. Stuen i husets nedre plan er udformet med en lysgivende karnap for enden. Etagen består også af et værelse, et spisekøkken i forbindelse til et ekstra værelse eller en oplagt spisestue samt to badeværelser og et gangareal med skabsplads, der via et praktisk bryggers forbinder hjemmet direkte med et udhus. Det kunne også tænkes, at én generation skulle rykke ovenpå, mens den anden bor nedenunder, eller måske I ønsker at udleje en del af boligen. Ovenpå finder I nemlig endnu tre værelser, et stort leverum og et lille tekøkken. Et terrasseareal og en nem have følger ejendommens facade mod syd, hvor I kan sidde i solen eller finde skygge under det store træ. Matriklen byder ligeledes på et udhus med værksted og en stor dejlig og rummelig garage med automatisk port og rigelig plads til bilen, havemøbler, cykler mv. Derudover skal det nævnes, at de fleste vinduer er løbende fornyet, og at der er kloaksepareret. Inden for cirka fem minutters gang er der alt fra købmand og skole til børnehave, sport- og eventcenter, bypark mv. samt busforbindelse til Skive og Nykøbing. Den velfungerende hverdag er altså helt på plads, og I skal også nok få det rigtig hyggeligt. Så alt i alt kan du nu købe en mulighedsrig ejendom i Jebjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Jebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.218 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev