Åkirkesvej 4, 3220 Tisvildeleje, billede 1 af 8
1 / 8

Åkirkesvej 4

3220 Tisvildeleje

Fra Adam Schnack

6.000.000 kr.

42.857 kr/m²

Ejerudgift 3.648 kr./md.

  • 140 m²
  • 1379 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1961

Uderum

Grundareal
1379 m²

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ikonisk atelier for kunstmaler Mogens Valeur. Ejendommen er opført i 1961 og har indtil år 2000 været ramme for Mogens virke som kunstner. En betragtelig del af hans værker er blevet til her på adressen, og huset har siden sin opførelse været et samlingspunkt for Tibirke Lundes meget levende kunstnermiljø. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår yderst charmerende og tro mod sin autentiske fortælling, om at være et særligt sted midt i noget af Nordsjællands skønneste natur. Et hjertevarmt sommerhus med dybe rødder ned i den lokalhistoriske kulturarv, og et fristed, der af familien har været elsket i 85 år. Huset består af 140 m 2 er BBR-registreret som fritidshus og hertil indbygget carport. Fra entréen er der adgang til mindre køkken, som ligger i åben forbindelse med stort alrum, det oprindelige atelier og opholdsstue. Herfra adgang til mindre soveværelse med forbindelse til badeværelse og et mindre atelier/opholdsstue, som giver adgang til yderligere to soveværelser, badeværelse og depotrum. Huset er orienteret ud mod en vidunderlig kuperet grund på 1.379 m 2 , der er anlagt i forskudte plan omkranset af den nærliggende skov. Elisabeth Fabritius skriver Om Mogens Valeur, at han var ”optaget af Tisvildes motivverden og har i stort anlagte, men enkle billeder skildret egnens natur. Hans formsprog tangerer det abstrakte, uden at han forlader det genkendelige, ligesom farven altid spiller en afgørende rolle.” (2006) Malerne på Tisvilde-egnen siden Guldalderen , s. 128-130. Tekst af Adam Schnack

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
686 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 300.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.500.000 kr.
Banklån
1.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.648 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Adam Schnack

22204223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3220 Tisvildeleje