Skjulhøj Allé 75, 3.

2720 Vanløse

Fra EDC

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1939 uden energimærke og beskrivelse, sammenlignet med comps der primært er moderne renoverede eller nyere. Baseline på 7,04 mio. er påvirket af få luksuriøse outliers (9-10 mio.). Relevante comps fra samme era uden energimærke (1939, 1932, 1933) handler omkring 5,3-6,8 mio. kr/m². Ved 124 m² justeres baseline ned til omkring 6,1 mio. for at afspejle alderen og mangel på moderne stand.

Mægler skriver

Sjælden størrelse lejlighed i Vanløse - den perfekte familiebolig tæt ved byen - øverst og roligt placeret. Der er netop i marts 2026 lavet nyt energimærke for ejendommen med flot mærke C Lejligheden: Lys lejlighed med fantastisk udsigt over Vanløse og med Zoologisk Tårn i baggrunden. Planløsningen er moderne med et rummeligt køkkenalrum og stue i ét med udgang til en vestvendt altan mod foreningens grønne gårdhave. Køkkenalrummet har god plads til både spisebord og sofaområde. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god arbejds- og opbevaringsplads - her kan familien samles og hygge om madlavningen. I alrummet er lagt nye massive egetræsgulve, som giver rummet et varmt og eksklusivt udtryk. Boligen rummer fire regulære værelser med separate indgange. To toiletter, hvoraf det ene er et flisebadeværelse med separat bruseniche, mens det andet har vaskesøjle. Derudover et indbygget depotrum, der giver mulighed for god opbevaring i lejligheden. Nydelig entré med franske døre. Lejligheden fremstår velholdt, lys og indbydende med udsigt fra de fleste rum. Ejendom: Gulstensejendom fra 1939 med pæne opgange, dørtelefon, termovinduer og fjernvarme. Fællesfaciliteter omfatter vaskeri, tørrerum, cykelkælder og hyggelig gårdhave. Brugsret til kælderrum. Taget er udskiftet i 2023, og sælger betaler lejlighedens andel af fælleslånet. Foreningen er ved at få lavet nyt energimærke. Beliggenhed: God placering mellem Vanløse, Brønshøj og Husum i et roligt kvarter tæt på byliv. Kort afstand til indkøb, caféer, butikscenter, skoler, daginstitutioner og legepladser. Tæt på Damhussøen og -engen samt metro og offentlig transport med nem adgang til Frederiksberg og resten af København. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Jydeholmen 42, 2.

2720 Vanløse

6.750.000 kr.

Markskellet 8

2720 Vanløse

5.495.000 kr.

Rydsletten 23, 2.

2720 Vanløse

3.750.000 kr.

Ådalsvej 23A, 2.

2720 Vanløse

3.400.000 kr.

Grøndals Parkvej 4A, 3.

2720 Vanløse

4.450.000 kr.

Gudenåvej 18, 3.

2720 Vanløse

4.350.000 kr.

Gudenåvej 24, 2.

2720 Vanløse

5.275.000 kr.

Midtermolen 18, 2.

2100 København Ø

10.995.000 kr.