
Jydeholmen 42, 2.
2720 Vanløse
Fra EDC
6.750.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Tirsdag 4. aug., kl. 12.30–15.00
- Torsdag 13. aug., kl. 09.00–15.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 111 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1931
- Etage
- 2
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Højt til loftet
- Kælder
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,5–7,8 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 111 m² 3-værelses ejerlejlighed fra 1931 på 2. sal. Baseline på 7,9 mio. kr overvurderer betydeligt ved at anvende median kr/m² fra comps med variation fra 44.784 til 91.176 kr/m². De mest relevante sammenligninger er ejerlejligheder fra samme periode (1930-1950'erne) og 3-værelses leiligheder på 100-115 m²: disse handles omkring 5,9-7,0 mio. kr. Uden information om stand eller renovering justeres ned fra baseline; 65 kr/m² (i tråd med bedre-priste ejerlejligheder fra perioden) giver fair værdi omkring 7,0 mio. kr.
Mægler skriver
Entré
Fra entréen er der adgang til boligens velindrettede rum.
Køkken
Hjertet i hjemmet er det store spisekøkken, som fremstår stilrent og funktionelt med god skabsplads, opvaskemaskine, vaskemaskine og plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til den store altan.
Altan
Den store altan, hvor morgenkaffen kan nydes i solen, og sommeraftenerne kan forlænges under åben himmel.
Stue
Den rummelige stue imponerer med store vinduespartier og et skønt lysindfald. Her er god plads til både spisebord og sofamiljø, og stuen kan eventuelt opdeles, hvis behovet for et ekstra værelse opstår.
Soveværelse
Et stort soveværelse.
Ekstra værelse
Et ekstra værelse, der egner sig perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Badeværelse
Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche og vindue.
Karaktertræk
Lejligheden emmer af sjæl med smukke plankegulve, elegant stuk, højloftede rum og klassiske vinduespartier, som understreger ejendommens oprindelige karakter. Boligen ligger på 2. sal i en smuk rødstensejendom fra 1931 og byder på et fantastisk lysindfald og flotte originale detaljer.
Fællesarealer og faciliteter
Ejendommen tilbyder fjernvarme, dørtelefon, hyggelig grøn fællesgård og brugsret til eget kælderrum.
Beliggenhed
Beliggenheden er ideel med kort afstand til Metro, indkøb, caféer, kaffebarer, Grøndalsparken, Damhussøen og Frederiksberg. Beliggenheden er attraktiv i hjertet af Vanløse.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech
38742280
Lignende boliger

Ådalsvej 23A, 2.
2720 Vanløse
3.400.000 kr.

Rydsletten 23, 2.
2720 Vanløse
3.750.000 kr.

Skjulhøj Allé 75, 3.
2720 Vanløse
5.995.000 kr.

Markskellet 8
2720 Vanløse
5.495.000 kr.

Grøndals Parkvej 4A, 3.
2720 Vanløse
4.450.000 kr.

Gudenåvej 18, 3.
2720 Vanløse
4.350.000 kr.

Gudenåvej 24, 2.
2720 Vanløse
5.275.000 kr.

Horsekildevej 36, 3.
2500 Valby
4.550.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.