
Gudenåvej 18, 3.
2720 Vanløse
Fra EDC
4.350.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 09.30
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 55 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2026
- Etage
- 3
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Gulvvarme
- Kælder
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,4–4,7 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 55 m² 2-værelseslejlighed fra 2026, hvilket matcher meget tæt på comparable comp fra samme år (54 m², 2 værelser, etage 3) prissat til 4.450.000 kr. Baseline på 4.315.569 kr justeres op til comp-niveau da nybygget 2026-materiale klart adskiller sig fra ældre bygninger i samplet.
Mægler skriver
Entré og gang
Entré og gang er indrettet med indbygget garderobeløsning og god plads til opbevaring.
Stue
Lejligheden fremstår lys og indbydende med et stort lysindfald og to solrige altaner. Planløsningen er klassisk og veldisponeret med stue. Fra stue er der udgang gennem store glasdøre til altanerne, som indbyder til udeliv og afslapning. Fra tredje sal er der en skøn udsigt over Grøndalsparken samt villaerne ved Femte Juni Plads på Frederiksberg.
Køkken
Planløsningen er klassisk og veldisponeret med et rummeligt køkken med plads til lille spisebord. Køkkenet fra HTH er udført med massiv egetræsbordplade, Quooker og integrerede Siemens-hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Fra køkken er der udgang gennem store glasdøre til altanerne, som indbyder til udeliv og afslapning.
Soveværelse
Planløsningen er klassisk og veldisponeret med soveværelse.
Badeværelse
Det veldisponerede badeværelse byder på separat bruseniche, HTH-skab i egetræ og vaskesøjle fra Siemens.
Gulve og varme
Komforten er i top med gulvvarme under smukke egetræsgulve.
Altaner
Lejligheden fremstår lys og indbydende med to solrige altaner.
Fællesarealer og kælderetage
Ejendommen byder på attraktive fællesarealer, tre grønne gårdrum samt kælderetage med bl.a. værksted, depotrum og cykelparkering.
Bygning og beliggenhed
I 2022 blev en af Vanløses mest attraktive ejendomme på grænsen til Frederiksberg ødelagt af brand. Nu udbydes en sjælden mulighed for at købe en lejlighed i den genopførte ejendom, som stod færdig i juni 2026. Den nye bygning opføres med væsentligt forbedret energieffektivitet og kræver minimal vedligeholdelse i mange år frem. Beliggenheden er særdeles attraktiv og rolig – tilbagetrukket fra de større veje, men med kort afstand til S-tog, Metro og daglige indkøb. Indretningen gør boligen velegnet både til singler, par og som delevenlig studiebolig.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech
38742280
Lignende boliger

Gudenåvej 24, 2.
2720 Vanløse
5.275.000 kr.

Grøndals Parkvej 4A, 3.
2720 Vanløse
4.450.000 kr.

Ådalsvej 23A, 2.
2720 Vanløse
3.400.000 kr.

Rydsletten 23, 2.
2720 Vanløse
3.750.000 kr.

Jydeholmen 42, 2.
2720 Vanløse
6.750.000 kr.

Skjulhøj Allé 75, 3.
2720 Vanløse
5.995.000 kr.

Yderlandsvej 2
2300 København S
7.895.000 kr.

Linus Paulings Vej 20, 5.
2450 København SV
8.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.