
Ådalsvej 23A, 2.
2720 Vanløse
Fra EDC
3.400.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Tirsdag 4. aug., kl. 12.30–15.00
- Onsdag 12. aug., kl. 09.00–15.00
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 53 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1935
- Etage
- 2
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Kælder
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,8–3,4 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
1-værelseslejlighed på 53 m² fra 1935 ligger under baseline på grund af færre værelser end fleste comps. Relevante sammenligninger er 1-værelses ejerlejligheder (3.395.000-4.450.000 kr), men disse er ofte nyere eller større; den direkte 1-værelses comp fra 1939 (3.750.000 kr på 53 m²) ligger højere, men uden konkrete oplysninger om stand justeres der conservativt ned fra baseline.
Mægler skriver
Entré
God planløsning med fordelingsentré.
Køkken
Veludnyttet, lyst køkken med fint udsyn til gårdanlæg og villakvarter.
Stue
Stue med stort vinduesparti og udgang til altan samt plads til sofagruppe og spisebord. Pæne plankegulve samt lys hele vejen igennem lejligheden fra køkken til stue.
Soveværelse
Soveværelset roligt beliggende mod gården - fin plads til både seng, skab og kontorplads.
Badeværelse
Veludnyttet og pænt flisebadeværelse med brusehjørne.
Udearealer
Udgang til altan. Gårdanlæg.
Ejendom
Gulstensejendom fra 1935 med 18 lejligheder fordelt på tre opgange. Dørtlf, gårdanlæg, cykelkælder og fællesvaskeri. Brugsret til kælderrum. Taget er skiftet i 2010.
Øvrigt
Fin og hyggelig 2V i flot stand. Øverst og roligt beliggende. Fint indrettet både til at bo alene, til parret eller som delelejlighed. Lejligheden fremstår i pæn stand. Yderst attraktivt og roligt beliggende midt i Vanløse med kort gåafstand til indkøb, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer og cafeer, samt få hundrede meter til Vanløse St. og Flintholm St. med Metro, S-tog, buslinjer. Ydermere byder Vanløse på skønne områder ved bl.a. Damhussøen og Grøndalsparken.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech
38742280
Lignende boliger

Rydsletten 23, 2.
2720 Vanløse
3.750.000 kr.

Jydeholmen 42, 2.
2720 Vanløse
6.750.000 kr.

Grøndals Parkvej 4A, 3.
2720 Vanløse
4.450.000 kr.

Skjulhøj Allé 75, 3.
2720 Vanløse
5.995.000 kr.

Gudenåvej 18, 3.
2720 Vanløse
4.350.000 kr.

Markskellet 8
2720 Vanløse
5.495.000 kr.

Gudenåvej 24, 2.
2720 Vanløse
5.275.000 kr.

Horsekildevej 36, 3.
2500 Valby
4.550.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.