← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Rydsletten 23, 2.

2720 Vanløse

Fra EDC

3.750.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 4. aug., kl. 12.30–15.00
  • Søndag 16. aug., kl. 13.30
Værelser
1
Størrelse
53
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1939
Etage
2
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Sydvendt
  • Kælder

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

1-værelseslejlighed på 53 m² fra 1939 på 2. sal. Baseline på 3.444.685 kr justeres ned til ca. 3.420.000 kr baseret på direkte comps: anden 1-værelseslejlighed samme størrelse (53 m²) på 2. sal fra 1935 solgt for 3.400.000 kr, samt ældre 1-værelseslejlighed (60 m², stueplan) fra 1953 solgt for 3.895.000 kr. Boligen har ikke særlige forbedringsudgaver nævnt og ligger i sammenlignelig stand som comps.

hyggeliglyscentralt

Mægler skriver

Entré

Fordelingsentré med adgang til alle lejlighedens rum.

Stue

Lys og ugenert stue med udgang til altan. God plads til spisebord og sofakrog. To vinduespartier sikrer godt udsyn og lysindfald.

Altan

Sydvestvendt altan med sol eftermiddag/aften og god afstand til andre ejendomme.

Soveværelse

Soveværelse med plads til seng og garderobeskab.

Badeværelse

Stort badeværelse med separat brus og vindue for udluftning. God størrelse i forhold til de fleste 2V i København.

Køkken

Flot og veludnyttet køkken fra 2024 med både opvaskemaskine og opvaskemaskine.

Generelt om lejligheden

Velindrettet og lys 2V. Lejligheden har de klassiske plankegulve og kantstuk. Perfekt til fx førstegangskøber eller forældrekøb.

Kælderrum

Brugsret til kælderrum.

Ejendommen

Veldrevet forening med egen hjemmeside. Ejendommen har i 2021 fået udskiftet vand- og afløbsinstallationer. Foreningen har tidligere renoveret/udskiftet taget. Desuden har ejendommen bl.a. termovinduer, fire vaskerier og fjernvarme.

Beliggenhed

Attraktivt og centralt placeret i hyggelige Vanløse, lige på grænsen til Frederiksberg. Tæt ved ALT; gode indkøbsmuligheder, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, Metro/off. transport og meget mere. Kun få min. gang til Frederiksberg, Grøndalsparken, Damhussøen og nem adgang til hele Kbh.

Praktisk info

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

38742280

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.