← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Grøndals Parkvej 4A, 3.

2720 Vanløse

Fra EDC

4.450.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
1
Størrelse
54
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2026
Etage
3
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,3 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Nybygningen på 54 m² 1-rum ligger på 3. sal og er sammenlignelig med to 2026-ejerlejligheder i comps, som ligger på 79.091 kr/m² (55 m²) og 74.964 kr/m² (56 m²). Boligen er mindre og har færre værelser end disse, hvilket naturligt trækker priskilometer ned, men den nyere byggekvalitet og 3. sal er fordele. Baseline justeres ned ca. 0,8 % for at afspejle mindre størrelse og færre værelser sammenlignet med de mest sammenlignelige komparables.

modernelysbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Køkken

Boligen byder på et nyt lækkert lyst HTH køkken, som er udstyret med bl.a. Quooker med både kogende vand og danskvandsmuligheder. Sokkelskuffer i køkkenet giver ekstra plads, og så er der selvfølgelig integrerede hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, kølefrys, indbygningsovn og kogeplade. Desuden er der en disk med plads til to barstole som derved kan fungere som lejlighedens hyggelige spisekrog.

Værelser

Lejligheden rummer derudover to gode værelser der gør den delevenlig, og så er der til hvert af de to rum en altan som gør det muligt at sidde i solen på alle tider af dagen.

Badeværelse

Endelig byder boligen selvfølgelig også på et stort lækkert badeværelse med separat bruseniche og plads til at der kan opsættelses en vaskesøjle.

Øvrigt

Lejligheden ligger på 3 sal, tilbagetrukket fra store veje hvilket begrænser støjen fra gaden, og byder på fri og skøn udsigt ud over de grønne Grøndalsparken arealer. Lejligheden og dens to altaner er super godt placeret i forhold til verdenshjørnerne. Der er trægulve, moderne stuk og andre fine detaljer som lige løfter lejligheden lidt ekstra. Den nye bygning bliver endnu bedre end den gamle. Den er både mere energivenlig, ligesom den vil være fri for vedligeholdelse i mange år fremover. En beliggenhed i særklasse som er placeret midt i det rolige og børnevenlige Grøndalskvarter. Her vil du have kort afstand til masser af indkøbsmuligheder, Grøndals St., metro, Grøndalsparken og Frederiksberg.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

38742280

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.