← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Gudenåvej 24, 2.

2720 Vanløse

Fra EDC

5.275.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
67
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2026
Etage
2
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 2-værelses ejerlejlighed fra 2026 på 67 m² i etage 2. De nyeste comps fra 2026 ligger på 78–82 kr/m², hvilket giver baseline på ca. 5,25 mio. kr. Boligen har færre værelses end den største 2026-comp (3 værelses, 73 m²), men samme størrelse som mindre nye comps (54–55 m²). Ved at vægte de samtidsligt nyere ejerlejligheder fra 2026 og justere for størrelse samt en mindre beliggenhed på etage 2, vurderes cirka 5,1 mio. kr. som fair markedspris.

hyggeligmodernenyrenoveretbørnevenligt

Mægler skriver

Entré

Lejligheden har entré.

Køkken

Køkkenet fra HTH har fronter i egetræ, fritstående køle/fryseskab fra Bosch i stål, og indbygget lydsvag opvaskemaskine, og kogeplade og ovn fra Siemens. Desuden keramisk bordplade og Quooker. I åben forbindelse med køkkenet finder man hyggelig stue hvorfra der er udgang til den største altan.

Stue

I åben forbindelse med køkkenet finder man hyggelig stue hvorfra der er udgang til den største altan.

Værelser

Derudover har lejligheden 2 værelser som både har plads til seng og opbevaring samt udgang til altaner.

Badeværelse

Badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og vaskemaskine igen i et minimalistisk og hyggeligt udtryk som passer til køkkenet.

Altaner

Lejligheden har hele 3 altaner.

Gulve og materialer

Der er desuden ege-plankegulve i hele lejligheden.

Beliggenhed og omgivelser

Lejligheden ligger på 2. sal tilbagetrukket fra togbanen og store veje. Lejligheden er placeret midt i det rolige og børnevenlige Grøndalskvarter. Her vil du have kort afstand til flere indkøbsmuligheder, Grøndals St., metro, Grøndalsparken og Frederiksberg. Lejligheden ligger i Vanløse, lige på grænsen til Frederiksberg og tæt på indkøb og Grøndal Station.

Praktisk info

Lejligheden er klar til indflytning medio juni 2026. Ejendommen er genopført efter en omfattende brand i 2022, og derfor får du nu en nybygget lejlighed med fortidens charme og nutidens byggestandard. Energieffektiv og fri for vedligeholdelse mange år frem. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

38742280

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.