
Gudenåvej 24, 2.
2720 Vanløse
Fra EDC
5.275.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 67 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2026
- Etage
- 2
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,9–5,1 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 2-værelses ejerlejlighed fra 2026 på 67 m² i etage 2. De nyeste comps fra 2026 ligger på 78–82 kr/m², hvilket giver baseline på ca. 5,25 mio. kr. Boligen har færre værelses end den største 2026-comp (3 værelses, 73 m²), men samme størrelse som mindre nye comps (54–55 m²). Ved at vægte de samtidsligt nyere ejerlejligheder fra 2026 og justere for størrelse samt en mindre beliggenhed på etage 2, vurderes cirka 5,1 mio. kr. som fair markedspris.
Mægler skriver
Entré
Lejligheden har entré.
Køkken
Køkkenet fra HTH har fronter i egetræ, fritstående køle/fryseskab fra Bosch i stål, og indbygget lydsvag opvaskemaskine, og kogeplade og ovn fra Siemens. Desuden keramisk bordplade og Quooker. I åben forbindelse med køkkenet finder man hyggelig stue hvorfra der er udgang til den største altan.
Stue
I åben forbindelse med køkkenet finder man hyggelig stue hvorfra der er udgang til den største altan.
Værelser
Derudover har lejligheden 2 værelser som både har plads til seng og opbevaring samt udgang til altaner.
Badeværelse
Badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og vaskemaskine igen i et minimalistisk og hyggeligt udtryk som passer til køkkenet.
Altaner
Lejligheden har hele 3 altaner.
Gulve og materialer
Der er desuden ege-plankegulve i hele lejligheden.
Beliggenhed og omgivelser
Lejligheden ligger på 2. sal tilbagetrukket fra togbanen og store veje. Lejligheden er placeret midt i det rolige og børnevenlige Grøndalskvarter. Her vil du have kort afstand til flere indkøbsmuligheder, Grøndals St., metro, Grøndalsparken og Frederiksberg. Lejligheden ligger i Vanløse, lige på grænsen til Frederiksberg og tæt på indkøb og Grøndal Station.
Praktisk info
Lejligheden er klar til indflytning medio juni 2026. Ejendommen er genopført efter en omfattende brand i 2022, og derfor får du nu en nybygget lejlighed med fortidens charme og nutidens byggestandard. Energieffektiv og fri for vedligeholdelse mange år frem. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech
38742280
Lignende boliger

Gudenåvej 18, 3.
2720 Vanløse
4.350.000 kr.

Grøndals Parkvej 4A, 3.
2720 Vanløse
4.450.000 kr.

Rydsletten 23, 2.
2720 Vanløse
3.750.000 kr.

Ådalsvej 23A, 2.
2720 Vanløse
3.400.000 kr.

Jydeholmen 42, 2.
2720 Vanløse
6.750.000 kr.

Yderlandsvej 2
2300 København S
7.895.000 kr.

Skjulhøj Allé 75, 3.
2720 Vanløse
5.995.000 kr.

Linus Paulings Vej 20, 5.
2450 København SV
8.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.