Linus Paulings Vej 10, 3.

2450 København SV

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1-rums ejerlejlighed fra 2020 på 61 m² i 3. sal. Comps'ene er overvejende 2-3 rums lejligheder; de mest relevante sammenligninger er to 1-rums ejerlejligheder fra 2020 og 1936 på henholdsvis 5.795.000 kr (86.493 kr/m²) og 3.995.000 kr (67.712 kr/m²). Baseline på 5.185.001 kr ligger mellem disse, men ligger tæt på den nyere comp. Justeringen nedad til ca. 5.050.000 kr (82.800 kr/m²) afspejler, at boligen uden beskrivelse af særligt høj stand eller beliggenhedskvalitet ikke helt nærmer sig det højere prisniveau for sammenlignelige nye 1-rums boliger.

Mægler skriver

Moderne byliv med maritim ro Drømmer du om at bo tæt på byen med vandet som nærmeste nabo? The Residence CPH er beliggende på attraktive Enghave Brygge med vandet lige udenfor døren og kort afstand til Indre By. Her bor du i et levende og internationalt havnemiljø med caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb i nærområdet. Metrostationen Enghave Brygge samt Fisketorvet nås på få minutter, hvilket sikrer en nem og fleksibel hverdag. The Residence CPH – arkitektur, der åbner sig mod vandet Ejendommen er opført i moderne byarkitektur og ligger direkte ud til Frederiksholmsløbet og kanalerne ved Frederiks Brygge. Den skulpturelle, trappelignende karré åbner sig mod det sydlige havnebassin og skaber gode lysforhold, luft og smukke kig til vandet. Beboerne har adgang til et grønt gårdmiljø samt faciliteter som elevator, depotrum og cykelkælder. Derudover er der opbevaring til kajak og SUP-board mod betaling. Velindrettet 2-værelses med altan Lejligheden på 61 m² er velindrettet med en funktionel planløsning. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra boligens lyse opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse åbner sig. Fra stuen er der udgang til en nordvestvendt altan. Soveværelset har et stort indbygget skab samt en fransk altan. Badeværelset er rummeligt og har adgang fra både entréen og køkkenet. Her får du en separat bruseniche samt en praktisk vaskesøjle. Boliger til flere livsfaser The Residence CPH tilbyder boliger fra 54–149 m² med 1–5 værelser. Indretningen er moderne og funktionel med fokus på komfort, kvalitet og privatliv – i rolige omgivelser tæt på både byens puls og livet ved havnen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Linus Paulings Vej 14, 2.

2450 København SV

8.195.000 kr.

Linus Paulings Vej 26

2450 København SV

7.495.000 kr.

Linus Paulings Vej 20, 5.

2450 København SV

8.250.000 kr.

Willy Brandts Vej 19, 3.

2450 København SV

9.699.000 kr.

Ingrid Marievej 28, 1.

2500 Valby

7.695.000 kr.

Kongeæblevej 3

2500 Valby

8.750.000 kr.

Tove Maës Vej 2, 3.

2500 Valby

8.095.000 kr.

Clara Pontoppidans Vej 20, 5.

2500 Valby

5.495.000 kr.