
Kongeæblevej 3
2500 Valby
Fra EDC
8.750.000 kr.
Vurderet 17% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 07.15–15.00
- Torsdag 6. aug., kl. 07.15–15.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 104 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2020
- Etage
- 3
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Altan
- Tagterrasse
- Elevator
- Parkering
18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,1–7,9 mio. kr.
17% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 104 m² 3-værelses ejerlejlighed fra 2020 på 3. sal, sammenlignelig med comps af samme byggeklasse. Baseline på 7.573.458 kr justeres ned med ca. 1,2 %, da boligen mangler beskrivelse af særlige kvaliteter (moderne finish, udsigt, altan) som nogle comps har; medianpris/m² blandt 2020-ejerlejligheder ligger omkring 72.000-76.000 kr/m², hvilket giver ~7.480.000 kr.
Prishistorik hos Homie
- Til 27. jul. 20268.995.000 kr.
- Nuværende pris8.750.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Køkken/alrum
Hjertet i lejligheden er det skønne køkken/alrum med masser af lys, udsigt og plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til en solrig altan, som skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummet.
Stue
Fra stuen har man stort ovenlysvindue der giver et fantastisk lysindfald, himmelkig og det fungerer samtidig som åbning til tagterrassen, der kan tilgås via den fine trappe.
Soveværelser
Lejligheden byder på en fleksibel planløsning med mulighed for op til 3 soveværelser.
Badeværelse
Stort badeværelse med separat bruseniche og vaske faciliter.
Tagterrasse
Lejligheden har egen privat tagterrasse direkte fra lejligheden, hvor udelivet og udsigten virkelig kan nydes.
Kælder
Der er elevator i ejendommen der går direkte ned til kælderen, hvor der er kælderrum og man har mulighed for at købe sælgers p-plads med el-stander – en attraktiv og fremtidssikret løsning.
Fællesarealer
Ejendommen tilbyder et hyggeligt gårdmiljø med legeplads samt en stor fælles tagterrasse, hvor man kan nyde udsigten og fællesskabet med naboerne.
Område og transport
Grønttorvet rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen med indkøb, cafeer og butikker ca. fem minutter fra lejligheden samt metroen tæt på. Naturen kan nydes i den skønne Grønttorvsparken, som også er få meter fra lejligheden. Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo. Parken er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane. Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, dyr, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport og metro. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station og København Syd med både tog, bus og metro, kan nås på ca. 10 min.
Øvrigt
Lejligheden er øverst. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen
36141200
Lignende boliger

Ingrid Marievej 28, 1.
2500 Valby
7.695.000 kr.

Tove Maës Vej 2, 3.
2500 Valby
8.095.000 kr.

Linus Paulings Vej 14, 2.
2450 København SV
8.195.000 kr.

Willy Brandts Vej 19, 3.
2450 København SV
9.699.000 kr.

Linus Paulings Vej 10, 3.
2450 København SV
5.850.000 kr.

Linus Paulings Vej 26
2450 København SV
7.495.000 kr.

Clara Pontoppidans Vej 20, 5.
2500 Valby
5.495.000 kr.

Linus Paulings Vej 20, 5.
2450 København SV
8.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.