← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen, billede 1 af 1

Ingrid Marievej 28, 1.

2500 Valby

Fra EDC

7.695.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 07.15–15.00
  • Onsdag 5. aug., kl. 07.30–14.00
Værelser
3
Størrelse
106
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2020
Etage
1
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Parkering

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,4–8,4 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 106 m² nybygget (2020) ejerlejlighed på 1. sal i postnummer 2500. Baseline på 7.589 kr justeres opad til 7.850 kr da målboligen er større end de fleste 3-værelses comps (91 m² median) og har sammenlignelig pris/m² med relevante moderne ejerlejligheds-comps fra 2017-2020 på omkring 76-86 kr/m².

Prishistorik hos Homie

  • Til 27. jul. 20267.995.000 kr.
  • Nuværende pris7.695.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

hyggeligcentraltbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Stue

Lejligheden har en stor altan fra stuen mod det fine gårdmiljø, hvor man timer kan nydes. Her har man en fin stue, hvor man har spise- og sofaafdeling i hver ende af det store opholdsrum.

Køkken/alrum

Lejligheden rummer køkken/alrum med udsigt mod den hyggelige gård.

Soveværelser

Tre gode soveværelser og med indbyggede skabe.

Badeværelse

Flot badeværelse med separat bruseniche og vaske faciliter.

Udearealer

Man har den fineste fælles gård med legepladser og bænke der kan bruges i fællesskab ligesom drivhusene i gården og på tagterrassen.

Praktisk info

Lejligheden er veldisponeret og fremstår i pæn stand, fine materialer og med gulvvarme. Slutvis har man elevator og p-kælder i ejendommen. Lejligheden er beliggende på det attraktive Grønttorvet. Grønttorvet rummer alt hvad man har brug for i dagligdagen og tæt på metroen. Naturen kan nydes i den skønne Grønttorvsparken, som også er få meter fra lejligheden. Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo. Parken er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane. Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, dyr, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport og metro. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station og København Syd med både tog, bus og metro, kan nås på ca. 10 min. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

36141200

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.