← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Vejledalen 52

2635 Ishøj

Fra EDC

2.795.000 kr.

Vurderet 12% under markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
3
Størrelse
97
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1974
Etage
Stuen
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Bryggers

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,5 mio. kr.

12% under markedet

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 97 m² 3-værelseslejlighed fra 1974 med tagde på stueetagen. Baseline på 3.231.000 kr justeres ned til ca. 3.180.000 kr på grund af ældre byggeår (1974) og stueetage-beliggenhed sammenlignet med flere højere etagers comps; kun én comp deler samme år (1970, solgt 2.845.000 kr for 85 m²). Tag for lys-attributten, men uden modernisering eller renovering tyder comps på moderat prisning.

hyggeligmodernebørnevenligtcentralt

Mægler skriver

Entré

Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til opbevaring.

Køkken-alrum

Herfra er der adgang til et lyst og moderne køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen. Det skaber et indbydende opholdsrum, der danner de perfekte rammer om både hverdagen og hyggelige stunder med familie og venner.

Værelser

Lejligheden rummer desuden to gode og rummelige værelser med mange indretningsmuligheder.

Badeværelse

Lejligheden rummer desuden et opdateret badeværelse.

Altan

Hertil kommer en overdækket østvendt altan.

Depotrum

Hertil kommer samt et praktisk depotrum med god opbevaringsplads. Depotrummet fungerer ofte som et bryggers.

Fællesarealer

Området byder på grønne fællesarealer, boldbane og legeplads lige uden for døren, hvilket gør det særligt attraktivt for børnefamilier.

Beliggenhed og nærhed

Beliggenheden er samtidig en af boligens helt store styrker. Her bor du tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb, Ishøj Bycenter og letbanen, som gør hverdagen både nem og bekvem. I nærheden finder du også ARKEN Museum for Moderne Kunst, Ishøj Havn og den smukke Strandpark, der giver rig mulighed for både kulturelle oplevelser og naturskønne gåture året rundt. Samtidig sikrer de gode transportforbindelser med S-tog og letbane nem adgang til København og resten af hovedstadsområdet.

Om kommunen

Ishøj Kommune

Kommuneskat
25%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 24.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

43735000

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.