← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn, billede 1 af 1

Petersborgvej 6

2100 København Ø

Fra EDC

5.750.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
Værelser
2
Størrelse
63
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1976
Etage
4
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Parkering

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 63 m² 2-værelses lejlighed fra 1976 på 4. sal, sammenlignelig med flere comps af samme størrelse og værelsesantal. Baseline på 5.527.633 kr er støttet af comps-priserne, som spænder fra 5.175.000 til 5.995.000 kr for lignende 2-værelses boliger omkring 63 m². 4. sal er en mindre fordel (lys, udsigt), men uden kendskab til renovering eller særlig stand justeres blot moderat ned til 5.450.000 kr for at ligge centralt i comps-fordelingen.

hyggeliglysmodernecentralt

Mægler skriver

Entré

Åben entré.

Køkken

Flot og lyst Svane-køkken med masser af opbevaringsplads og alt i hårde hvidevarer. Her kan du også få plads til en lille spiseafdeling, hvis du ønsker.

Stue

Den store stue med udgang til solrig, sydvestvendt altan. I stuen er desuden en flot indbygget reol.

Soveværelse

I soveværelset ligeledes indbyggede skab.

Badeværelse

Et stort badeværelse med både separat bruseniche og vaskesøjle samt gulvvarme.

Altan

Den store altan ligger øverst og er nærmest et ekstra rum om sommeren og forlænger stuen og skaber en naturlig ramme om hverdagen, når du vil have frisk luft. Om vinteren giver den store altandør et skøn lysindfald.

Fællesfaciliteter og parkeringsplads

Tilkøbt privat parkeringsplads i kælderen. Ejendommen tilbyder attraktive fællesfaciliteter som grøn have, stor fælles tagterrasse, brugsret til opbevaringsrum på loftet, barnevogns- og cykelparkering, tørrerum og brugsret til privat nummereret parkeringsplads i kælderen.

Praktisk info

Lejligheden fremstår gennemgående i rigtig nydelig stand og har Svane-køkken. Lejligheden ligger attraktivt højt, uforstyrret og på en rolig, lukket sidegade til hyggelige Nordre Frihavnsgade, lige ved det charmerende Rosenvængets Kvarter. Her bor du centralt på Østerbro med kort afstand til hyggelige caféer, gode spisesteder, specialbutikker, indkøb og offentlig transport. Perfekt location i forhold til metro ved Trianglen, slentreture om Søerne eller en dukkert i Nordhavn. Ejerforeningen er velfungerende og i løbet af foråret 2026 får man renoveret klimaskærmen med facaderenovering samt udskiftning af vinduer, altandøre og døre i både lejligheder og fælles arealer. Projektet er allerede betalt af sælger, så her vil fortsætte med at være en dejlig lav ejerudgift.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

35253388

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.