Drejøgade 35

2100 København Ø

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Elevator
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 59 m² 2-værelser fra 1979 på 5. sal. Comps' median kr/m² omkring 84-85 kr/m² for sammenlignelige 2-værelsers lejligheder; baseline på ~82.8k kr/m² ligger under dette niveau, og flere 1979-er bygninger samt 5. sals placering understøtter omkring 82k kr/m². Ved 59 m² giver det cirka 4,85 mio., let under baseline grundet mindre størrelse sammenlignet med nogle comps.

Mægler skriver

På en attraktiv adresse på Østerbro finder du denne helt unikke lejlighed på øverste etage, der fordeler sig over tre indbydende niveauer og byder på en udsigt, de færreste boliger i området kan matche. Her forenes arkitektonisk karakter, gennemtænkt indretning og en enestående beliggenhed med lys, luft og horisont. Elevatoren bringer dig komfortabelt til boligen, hvor en rummelig entré, med stort skab med skydelåger, byder velkommen. Herfra åbner lejligheden sig mod et elegant køkken-alrum med direkte adgang til den dejlige altan, der strækker sig i hele boligens bredde. Altanen fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og inviterer til både afslapning og gæstfri stunder under åben himmel. På samme niveau findes et stilfuldt badeværelse med store keramiske fliser og separat bruseniche. En etage oppe udfolder boligens stemningsfulde opholdsrum sig. Her er plads til både sofagruppe og hjemmearbejdsplads , men det er uden tvivl udsigten, der stjæler opmærksomheden. Fra de store vinduespartier opleves et spektakulært vue over Østerbros tage, Øresunds glitrende vandspejl og helt til den svenske kystlinje. Øverst finder du boligens charmerende hems, som er perfekt til soveværelse, men tilfører også ekstra anvendelsesmuligheder og en særlig atmosfære. Her er der skråvindue, så der kan kigges op i himlen. På svalegangen kan man nyde aftensolen i rolige omgivelser. Ejendommen fremstår veldrevet og professionelt administreret med en aktiv ejerforening. Her tilbydes blandt andet elevator, privat parkeringskælder, fælles terrasse , fælles festlokale, cykel kælder, moderne fællesvaskeri med online booking samt aflåst gårdmiljø. Til lejligheden hører desuden et tørt og anvendeligt kælderrum. P-plads kan lejes for pt. kr. 250 pr. måned. Der er venteliste, men der er aktuelt ledige pladser. Beliggenheden er blandt Østerbros mest attraktive – fredeligt placeret mellem Kildevældsparken og Fælledparken og i umiddelbar nærhed af det prisbelønnede Klima Kvarter. Området er kendetegnet ved grønne byrum, hyggelige pladser og et levende lokalmiljø. Inden for kort afstand finder du både den nyrenoverede Svanemøllen Strand, eksklusive specialbutikker, caféer, fitnessfaciliteter og nogle af byens bedste rekreative områder. Samtidig er infrastrukturen optimal med kort afstand til Svanemøllen og Ryparken Station, metroforbindelser ved Poul Henningsens Plads og Vibenshus Runddel samt buslinjer lige om hjørnet. En sjældent udbudt bolig for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker noget ud over det sædvanlige – med udsigt, karakter og en af Østerbros mest eftertragtede beliggenheder.

Lignende boliger

Petersborgvej 6

2100 København Ø

5.750.000 kr.

Drejøgade 35

2100 København Ø

4.795.000 kr.

Nordre Frihavnsgade 24

2100 København Ø

6.250.000 kr.

Ourøgade 31, 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Nygårdsvej 10, 4.

2100 København Ø

3.995.000 kr.

Nygårdsvej 57, 5.

2100 København Ø

5.895.000 kr.

Borthigsgade 15, 1.

2100 København Ø

7.695.000 kr.

Korsørgade 36

2100 København Ø

6.195.000 kr.